Campinas já aprovou empreendimentos com valor de vendas de R$ 3 bilhões
Resultado dos sete primeiros meses deste ano do Valor Geral de Vendas (VGV) é estimativa sobre projetos aprovados pela Seplurb.
A Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo (Seplurb) já aprovou a implantação de empreendimentos imobiliários em Campinas que somam um potencial de vendas de R$ 3 bilhões nos sete primeiros meses deste ano. O Valor Geral de Venda (VGV) é estimado a partir do informado pelos empreendedores nos projetos apresentados à Prefeitura. Cenário mostra que tramitação de projetos está mais ágil e o mercado da construção civil continua aquecido na cidade, criando oportunidades de emprego e de negócios no setor de imóveis.
Segundo balanço recente da Seplurb, no primeiro semestre de 2022, o VGV de projetos aprovados pela pasta somou total de R$ 2.377.239.354,68, o que corresponde a 3.877 unidades, sendo 3.625 residenciais e 252 comerciais. E o resultado de julho aponta um início de segundo semestre positivo: VGV de R$ 634.104.423,53, com total de 1.243 unidades, sendo 1.235 residenciais e 8 comerciais.
Assim, no total dos sete primeiros meses deste ano, o VGV de projetos analisados pela equipe da Seplurb já somou R$ 3.011.343.778,21, e total de 5.120 unidades, sendo 4.860 residenciais e 260 comerciais.
O Programa Casa Verde e Amarela é constituído, dentro outros, pelos recursos do FGTS.
O FGTS é constituído pelos saldos das contas vinculadas dos trabalhadores e são corrigidos monetariamente com base na atualização dos saldos dos depósitos de poupança e capitalização juros de (três) por cento ao ano, isto é, próximo de zero.
Tal aumento, como se verá, encontra-se umbilicalmente ligado aos rendimentos do FGTS.
Agilidade
Neste ano, a secretaria conta que o andamento dos processos de análise de projetos para moradias multifamiliares, como prédios e loteamentos residenciais, está bastante rápido. “Com novos investimentos em desburocratização, digitalização e treinamento dos servidores está sendo possível reduzir o tempo de análise.”
Para Carolina Baracat, os números sinalizam que Campinas continua gerando oportunidades de empregos com o aquecimento do mercado da construção civil, da venda de imóveis e dos setores correlatos da economia. “Estamos vendo os empresários otimistas e acreditando no potencial de Campinas para receber empreendimentos.”
Em 2021, a Seplurb aprovou projetos que somaram VGV em potencial de R$ 9.133.315.970,82. Foram empreendimentos de moradias, com 13.257 unidades residenciais aprovadas; e 699 unidades comerciais para instalação de comércios e serviços.
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