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Campinas no Radar Imobiliário: Comparação com Principais Capitais Brasileiras

09/02/2025 10:02

Campinas no Radar Imobiliário: Comparação com Principais Capitais Brasileiras

Confira as tendências do mercado imobiliário de Campinas em janeiro de 2025 e tome decisões estratégicas para vender ou alugar seu imóvel.

Índice FIPEZAP – Janeiro/25

Janeiro de 2025 trouxe novos ventos para o mercado imobiliário de Campinas! O Índice FIPEZAP (Venda Residencial) apontou uma valorização de 11,27% nos últimos 12 meses, superando tanto o IGP-M quanto a inflação acumulada do período. Se você tem um imóvel na região, agora pode ser o momento perfeito para aproveitar essa alta demanda e obter o melhor retorno possível.

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Preço Médio

O preço médio dos imóveis residenciais em Campinas chegou a R$ 6.983/m², reforçando o crescimento constante do setor. Imóveis de um dormitório lideraram a valorização, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja investir em opções menores e com alta liquidez. Comparado a outras cidades monitoradas, Campinas mantém uma posição estratégica de valorização, especialmente devido à proximidade de polos universitários e centros econômicos.

Campinas: Uma Cidade em Ascensão no Mercado Imobiliário

O mercado de imóveis residenciais em Campinas registrou uma valorização de 11,27% nos últimos 12 meses, superando a média nacional de 7,98% e destacando-se entre as cidades monitoradas pelo Índice FIPEZAP. Mas como Campinas se compara com algumas das principais capitais do Brasil?

1. Preço Médio por Metro Quadrado

Campinas (SP): R$ 6.983/m² (+11,27% em 12 meses)
São Paulo (SP): R$ 11.428/m² (+6,70%)
Rio de Janeiro (RJ): R$ 10.330/m² (+3,40%)
Belo Horizonte (MG): R$ 9.596/m² (+12,83%)
Brasília (DF): R$ 9.488/m² (+4,75%)
Salvador (BA): R$ 6.970/m² (+18,00%)

Campinas apresenta um preço médio por metro quadrado mais acessível do que capitais como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para investidores e compradores.

2. Valorização em 12 Meses

Campinas (SP): +11,27%
Curitiba (PR): +17,86%
Salvador (BA): +18,00%
Fortaleza (CE): +12,83%
Belo Horizonte (MG): +12,83%
São Paulo (SP): +6,70%

A valorização em Campinas está alinhada com cidades de alto crescimento, como Belo Horizonte e Fortaleza, e supera grandes mercados como São Paulo e Rio de Janeiro.

PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE – FIPEZAP

Momento de Oportunidade

Se você está buscando um mercado em expansão, Campinas se apresenta como uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou vender um imóvel. O aumento significativo na valorização, aliado ao crescimento econômico e à demanda por imóveis residenciais, faz da cidade uma aposta segura para 2025.

Por que Campinas se Destaca?

Localização estratégica: Próxima de São Paulo e integrada a importantes polos universitários e tecnológicos.
Custo de vida mais acessível em comparação às capitais, mas com infraestrutura de alto padrão.
Crescimento econômico consistente, atraindo cada vez mais novos moradores e investidores.

Se São Paulo e Rio de Janeiro são mercados consolidados, Campinas é o mercado de crescimento que promete resultados sólidos para investidores atentos. A valorização expressiva e o preço médio competitivo fazem da cidade um dos mercados mais promissores para 2025.

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