Multifamily a nova tendência que pode transformar seu imóvel em uma fonte de renda estável e valorizada

Saiba como transformar imóveis com alta metragem nos bairros Jardim Guarani e Jardim Paraíso em modernos residenciais multifamiliares para locação, com o suporte estratégico da Webprop®.

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  14/04/2025
  
• 8:43 am
• 
  EquipeWebprop
  

Nos bairros Jardim Guarani e Jardim Paraíso, em Campinas, existem mais de 400 casas à venda – muitas delas com área construída superior a 200 m², piscinas, jardins amplos e múltiplos dormitórios. Imóveis de alto padrão e potencial, mas que enfrentam longos períodos no mercado, muitas vezes por um descompasso entre o valor esperado pelos proprietários e o perfil atual de demanda da região.

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A Nova Solução para Imóveis com Alta Vacância em Campinas

Embora o zoneamento mantenha vocação mista, a crescente adaptação para fins comerciais em ambas as áreas torna mais desafiadora a venda de residências unifamiliares. É neste cenário que uma tendência já consolidada nos EUA e em grandes centros urbanos começa a ganhar força também em Campinas: os empreendimentos multifamiliares, também conhecidos como multifamily.

Mas há uma alternativa viável e moderna:

Transformar essas casas em empreendimentos multifamiliares – o modelo “Multifamily” que já é sucesso em grandes centros urbanos.

O Que é Multifamily e Por Que Ele Faz Sentido Para Seu Imóvel

O conceito de residencial multifamiliar (MDU – Multi-Dwelling Unit) representa edificações com duas ou mais unidades residenciais, destinadas à locação e/ou uso compartilhado, com inclusão de alguns serviços (faxina, internet, lavanderia etc.).

Essa é uma alternativa estratégica e financeiramente viável, com diversos benefícios:

• Melhor aproveitamento de casas subutilizadas;
• Geração de renda passiva com múltiplas unidades alugadas simultaneamente (locação e serviços);
• Valorização do imóvel e do entorno, devido ao aumento da densidade populacional e dinamização do comércio local;
• Maior segurança, promovida por ocupação constante e ativa;

Jardim Guarani e Jardim Paraíso: Solo Fértil para o Multifamily e Rentabilização da Locação

Ambos os bairros possuem localização privilegiada, infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais vias de Campinas. Mas, o perfil de grandes residências com baixa liquidez vem demandando novas soluções. A experiência do bairro Jardim Nova Campinas, que atraiu grandes incorporadoras para construir edifícios residenciais, demonstra o potencial da verticalização bem planejada.

Mas nem todos os proprietários precisam esperar pelas grandes construtoras. A webprop® oferece uma alternativa imediata e personalizada, com suporte completo para transformar casas em residenciais multifamiliares de pequena ou média escala, promovendo um ecossistema urbano sustentável e lucrativo — sem perder o caráter residencial dos bairros.

A webprop® é sua parceira estratégica nessa transformação

Com a plataforma digital integrada webprop, o proprietário conta com um corretor especializado que elabora um plano estratégico personalizado, desde a análise da viabilidade do multifamily na casa até a execução completa:

• Estudo Comercial do empreendimento multifamiliar;
• Definição das regras de uso e convivência em espaço compartilhados;
• Acompanhamento técnico, vistoria, contratos e gestão das locações digitais;
• Sistema inteligente de comunicação com os inquilinos e suporte contínuo;
• Plataforma de relacionamento que oferece descontos exclusivos para proprietários, insights sobre o mercado e negociações mais ágeis e seguras.

Tudo isso com a missão clara da webprop®: levar informação, tecnologia e inteligência imobiliária aos proprietários de Campinas, conectando pessoas às melhores oportunidades do mercado local com segurança, agilidade e estratégia.

Transforme hoje mesmo o seu imóvel em um multifamily rentável

Se você é proprietário de imóvel no Jardim Guarani ou Jardim Paraíso, chegou a hora de pensar diferente. Seu imóvel pode ser mais do que uma casa à venda — ele pode ser o ponto de partida para um empreendimento residencial rentável, moderno e alinhado às novas tendências urbanas.

Descubra como transformar seu imóvel em um investimento de alto desempenho com locação.

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