Corretores Imobiliários experientes em espaços compartilhados.

Se você é um profissional imobiliário que não tem prestado muita atenção ao mercado de espaços compartilhados, definitivamente precisa parar e dar uma olhada séria. O mercado de coworking está em alta e aqui está o porquê:

De acordo com um levantamento da International Workplace Group (IWG), que gerencia espaços de coworking em todo o mundo, revela que houve um aumento de 93% na busca por locais de trabalho coletivo no primeiro trimestre de 2022, em relação ao mesmo período do ano passado.
Segundo a consultoria imobiliária Newmark, são mais de 1,6 mil unidades de coworking no país.
Além do Brasil, o Reino Unido e a Espanha estão entre os mercados em que o coworking se desenvolveu mais rápido. O maior aumento foi registrado no Reino Unido, com 300% de alta. Já a Espanha ficou com o segundo lugar, com 123%.
Depois de dois anos em queda por conta da pandemia, o serviço de coworking mostra uma expansão.
É por isso que a indústria de espaços compartilhados não para de crescer. Apesar do Covid-19, das restrições e da crise econômica, as pessoas e empresas precisam encontrar uma maneira melhor de trabalhar.
Mas aqui está o chute. Apenas uma fração ínfima – 1% em 2022 – dos corretores imobiliários atuam nesta área especializada. Proprietários de imóveis que desejam implantar um espaço compartilhado têm dificuldade em encontrá-los.
É aqui que você entra. Se você é um corretor de imóveis experiente e descobre que seus portfólios residenciais e comerciais não estão gerando tanta receita quanto antes, talvez seja hora de mudar de marcha.
O mercado de aluguel de espaços compartilhados não é lucrativo apenas para investidores. É uma mina de ouro para profissionais imobiliários como você e eu.

Fonte: Procura por espaços de coworking sobe mais de 90% em todo o mundo, diz pesquisa

<Quero criar um coworking!>

O que é um corretor imobiliário de Aluguel espaços compartilhados?

Os corretores imobiliários, em geral, auxiliam os clientes na locação, venda e compra de imóveis. Eles aconselham os clientes sobre as condições do mercado, conduzem orientações e fornecem assistência no processo de compra, venda ou aluguel de imóveis.

Agora, aplique isso ao nicho de mercado de aluguel espaços compartilhados (coworking) e você obterá a descrição do trabalho de um corretor de imobiliário de coworking.

Mas vender para compradores que desejam aproveitar as oportunidades de investimento no setor de aluguel de espaços compartilhados requer um conjunto mais exclusivo de habilidades. Como um corretor imobiliário de espaços compartilhados, há algumas coisas que você precisa – e os clientes esperam que você – saiba. Aqui estão os deveres de um agente de aluguel por temporada:

• Ter conhecimento profundo do mercado local de espaços compartilhados, tendências atuais e sazonalidade de uma área em termos de negócios
• Seja informado sobre as plataformas de anúncios e gerenciamento
• Conheça as leis, regulamentos, legislação pendente, requisitos fiscais e restrições de zoneamento relevantes em seu mercado local
• Colocar propriedades no mercado de espaços compartilhados (coworking).
• Obtenha propriedades prontas para serem mostradas aos clientes
• Ajude os compradores a negociarem melhores condições com os vendedores
• Forneça dados para ajudar os compradores a estimarem receitas, cap rate, projeções de aluguel, ocupação, ROI, escalabilidade,
• Entenda como é realmente possuir e administrar uma propriedade compartilhada, especialmente remotamente e ter um bom entendimento da automação da gestão.
• Estar legalmente registrado e estar em conformidade com as autoridades comerciais e legais.

Como profissional imobiliário, você precisa conhecer o mercado local e ser um mestre em ajudar locatários e usuários a saberem onde colocar seu dinheiro.

Como Ser Um Corretor Imobiliário De Aluguel De Espaços Compartilhados

Não há ainda uma formação ou curso específico para os corretores imobiliários atuarem no aluguel de espaços compartilhados, mas o corretor imobiliário deve ser inscrito na CRECISP para atuar com locação.

Resumindo

Como proprietário e corretor imobiliário, você também pode aproveitar seu conhecimento e experiência para começar a implantar e alugar propriedades em espaços compartilhados profissionalmente. Obtenha conhecimento de que você precisa agora para poder expandir seu portfólio rapidamente e entrar na mina de ouro que é o setor de coworking.

E, assim que você começar a alugar, certifique-se de ajudar seus clientes a encontrarem imóveis ou espaços para implantar o coworking. Oferecemos excelentes serviços de implantação e gerenciamento de espaços compartilhados. Do marketing à comunicação com os usuários. Eles garantirão que os investidores (seus clientes) ganhem mais e trabalhem menos em suas propriedades de aluguel.

Entre em contato conosco e descubra como podemos representar você nessa jornada!

<Quero criar um coworking!>

Uma jornada Completa, da avaliação até o fim da locação.

Somos o primeiro escritório imobiliário especializado em espaços colaborativos e compartilhados em Campinas e região.