Arriscado

Ouvimos diversas vezes que era loucura banir fotos dos imóveis em nosso portal Webprop, além de perigoso por demandar custos de filmagem e produção.

Faça uma visita virtual aos nossos imóveis: Acesse no Canal no Youtube

Não importa, sempre tivemos objetivo o uso da tecnologia na área imobiliária, permitindo ao interessado não perder tempo com um imóvel que não seria do seu interesse.

Estamos implantando a visita virtual por vídeo conferência (ao vivo) em Campinas e região, além da vistoria virtual de entrada, periódica e saída.

Entendemos que você pode ajudar no processo.

A procura de exposição maior para seus imóveis? Faça como diversas profissionais e pessoas e encontre alguém interessado no seu imóvel.

Prepare seu espaço para visita virtual

O primeiro passo é organizar a sua casa. Guarde todos os brinquedos das crianças e dos animais de estimação, armazene livros, revistas e guarde suas molduras e lembranças por enquanto.

Em seguida, considere o layout. Você pode adorar a organização dos cômodos, mas considere a colocação de todos os móveis, ampliando assim o foco do vídeo.

Filme algumas vezes de teste para ver se espaço ficou bom. Nós planejamos criar um tour em vídeo conferência, faça um passo a passo e veja se você tem um caminho claro e livre no imóvel.

Por fim, limpe toda a superfície à vista e substitua todas as lâmpadas para que as salas fiquem tão brilhantes quanto possível – até os espaços mais bonitos não serão expostos no vídeo se estiverem muito escuros.

Sua casa está ótima – agora compartilhe

Existem algumas maneiras de mostrar sua casa on-line para gerar mais interesse, mas é terrivelmente cansativo, considerando a frequência, horários, multiplataformas, atendimento a interessados e não interessados.

Estamos à disposição de uma ponta a outra, na busca incansável de interessados para venda ou alugar sua casa, na produção do vídeo, na divulgação digital, visitação por vídeo conferência, atendimento, contratação e vistorias.

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#fiqueemcasa e se precisar utilize o nosso atendimento digital

Na maioria das vezes seu anúncio é vinculado pela  imobiliária com outras opções de imóveis que reduzem aquilo que é diferencial na internet: Seja encontrado por interessados no exato momento em que eles pesquisarem no Google pelo imóvel que oferece.

Veja as vantagens abaixo:

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1. Gerar muitos cliques (interessados) para seu imóvel

O marketing digital continuará dominando o cenário de marketing nos próximos anos. Dito isto, há um benefício significativo ao empregar uma estratégia de marketing digital e um plano de publicidade imobiliária simultaneamente. Os anúncios podem gerar resultados quase instantâneos – resultados que você pode ver à medida que eles acontecem.

2. Maior exposição do imóvel

Só porque seu anúncio recebe um número maior de impressões, mas poucos cliques e cliques não significam que não está causando um impacto positivo no anúncio de seu imóvel. Simplesmente podem aumentar a exposição do seu imóvel. Essa não é a métrica mais mensurável, mas obter mais exposição só pode ser considerada uma grande vantagem.

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3. Nos anúncios do Google, você decide o quanto

Quer investir por dia ou mês, ou seja, faz de acordo com a sua previsão financeira: entrou dinheiro, aumenta investimento.

4. Você define o que quer

Com precisão o local onde quer que sua campanha apareça, ou seja, vai de encontro ao seu cliente, público-alvo da sua campanha por faixa de renda, idade e interesse, além de outras segmentações, dias e horários que a sua campanha irá aparecer para o seu possível cliente.

4. Acompanhando as métricas

Você consegue avaliar seus resultados para otimizar sua campanha naquilo que está dando certo.

Ah, a beleza da big data. Medir interesse no imóvel nunca foi tão fácil. Métricas comuns que você rastreia o tráfego, cliques, taxa de cliques, conversões.

O grande bônus de trabalhar com o Google Ads diariamente (mesmo que apenas por 15 minutos por dia) é que você se familiariza com a plataforma e se torna expert em usá-la para melhorar suas campanhas.

Você não precisa sair correndo para anunciar seu imóvel no Google Ads. Você pode contratar alguém para executá-la.

Se, por algum motivo, você não puder dedicar tempo e energia para trabalhar em sua própria campanha do Google Ads e queira exclusividade em seus anúncios de imóveis, você consegue com nosso plano assessoria de anúncios.

Obrigado por ler como atrair interessados no seu imóvel da Webprop!

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1. Brinque com seu pet

Essa dica é mais que especial e reconfortante. Reserve um tempo para brincar com seu cachorro, gato ou outro animal.

Corra e jogue brinquedos para ele, ele vai adorar e estão sempre bem dispostas para folia e brincadeiras.

Cuidado: Pode ganhar lambidas no rosto.

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2. Organize um espaço ao ar livre

Configure um espaço ao ar livre no quintal para usar. Você pode vasculhar a Internet em busca de espreguiçadeiras, redes e cadeiras para o ar livre. Você pode fazer uma e tudo o que você precisa para concluir este projeto é um estrado de cama de plataforma, um colchão de fóton e tecido para o exterior. (Se você não estiver familiarizado com a máquina de costura, essa seria uma tarefa simples para um estofador local.) Coloque algumas almofadas ao ar livre em cima para maior conforto e estilo.
Para completar seu espaço, adicione algumas mesas laterais, algumas velas e talvez uma taça de vinho para criar essa atmosfera sem estresse.

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3. Cinema ao ar livre

Os cinemas podem estar fora dos planos por enquanto, mas isso não significa que você não pode recriar a experiência em seu próprio espaço ao ar livre. Embora você provavelmente tenha visto configurações elaboradas de cinema no quintal, não precisa ser complicado: tudo o que você precisa é de um lençol branco que possa ser montado com firmeza em uma superfície plana (um galpão ou um tapume no quintal funcionará perfeitamente) ), um projetor e seu telefone para reproduzir filmes, programas de TV ou qualquer outra coisa que você esteja cantando atualmente.
Não tem acesso a um projetor? É surpreendentemente simples fazer um de uma caixa de sapatos, um pouco de papelão e uma lupa. Reúna suas cadeiras favoritas do pátio ou arrume suas almofadas ao ar livre, faça pipoca e curta seu filme com o ruído de fundo dos grilos cantando.

4. Crie um bar ao ar livre

Pode demorar um pouco até você voltar ao seu bar favorito, por que não criar o seu próprio espaço para o seu espaço ao ar livre? Você pode, é claro, comprar um bar on-line ou pode adaptar uma mesa ou uma mesa antiga – ou até usar uns blocos de concreto, cola de concreto e algumas tábuas de 1 x 6 para criar o seu próprio.
Reúna seu alto-falante Bluetooth, seus ingredientes de coquetel favoritos e alguns copos para obter o ambiente do seu bar favorito em casa.

5. Embelezar o quartinho de bagunça

O quartinho de bagunça é uma estrutura para usar, mas isso não significa que deve ser uma desgraça. Enfeite-o pintando uma cor ousada, prendendo algumas venezianas, adicionando algumas caixas de flores, instalando um caminho de pedra ou até acendendo algumas luzes para aquele espaço esquecido no quintal.

6. Acenda uma Fogueira

Só porque não teremos festa de São João, não significa que você precise perder a atividade favorita de todos: a fogueira. Você pode criar facilmente uma fogueira para o seu quintal, o que requer apenas alguns suprimentos que você pode pegar na calçada e em sua loja local de artigos para a casa. Você sempre pode comprar uma tigela de fogo pré-fabricada que é tão eficaz na criação desse brilho quente e aconchegante na fogueira.
Faça um destino gastronômico ao ar livre
Estamos todos cansados de comer em nossas cozinhas (ou, talvez na frente de nossas televisões) noite após noite. Misture um pouco, criando um destino de refeições ao ar livre em seu quintal. Além de uma mesa de jantar e cadeiras ao ar livre, deite um tapete ao ar livre e amarre um fio de luzes ou crie um lustre ao ar livre para transformar suas refeições à noite.

7. Crie uma zona de meditação

Faltando em seu estúdio de yoga? Você ainda pode fazer uma prática restauradora e um shavasana em casa – e torná-lo ainda melhor criando uma zona de meditação no seu quintal. Plante um jardim com aromas calmantes como lavanda ou jasmim, crie um caminho de pedras para o seu local de meditação ou construa uma barraca ou cabana de pé com cortinas que sopram na brisa quente e calmante.

8. Faça uma festa

Sempre é possível fazer uma festa. Não importa se para você e sua família (da casa). Festa é festa.

Acenda a churrasqueira, coloque cadeiras para você e família (da casa) comemore, mas não deixa de fazer. Importante neste momento é celebrar cada dia.

Obrigado por ler as 8 maneiras de aproveitar a casa da Webprop!

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Faça uma visita virtual

Em geral os governos vedaram atividades externas das imobiliárias e corretores de imóveis.

Mesmo quando as restrições começam a diminuir, você pode atenuar os riscos em potencial através de visitas virtuais sempre que possível.

Isso permite que possíveis inquilinos e compradores tenham uma melhor visão da propriedade a partir do conforto de suas próprias casas.

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Faça um passeio virtual para conferir as comodidades locais

Metade da diversão de ir aos imóveis é dar um passeio casual pelo bairro, depois  explorar parques, restaurantes, escolas e pontos de café locais. Não há razão para perder isso!

Faça um passeio virtual no Google Maps usando o modo de satélite.

Ele sugerirá automaticamente categorias de comodidade para escolher, simplificando o processo um pouco mais.

Minimize o contato com prestadores de serviços

Pequenas medidas podem ser tomadas para minimizar o contato com pessoas que necessitam de acesso ao imóvel.

Adote medidas para facilitar uma mudança sem contato, incentivando os clientes a colocar fita no chão ou fornecer um mapa para indicar onde as pessoas gostariam que seus itens fossem colocados.

A faxina pode ser organizada para depois que a propriedade for deixada vaga, juntamente com o pessoal que precise comparecer para consertar os reparos.

Arrume seus pertences você mesmo

A maioria das empresas de mudanças podem concluir o processo de mudança do início ao fim, desde embalar seus pertences até movê-los para sua nova casa.

Durante esse período, é melhor embalar seus pertences para minimizar o contato e permanecer em segurança.

Se uma empresa tiver sido contratada, divida os itens quarto por quarto e embale tudo em caixas rotuladas.

Armazene caixas e móveis desmontados em uma grande sala da casa, para minimizar os transportadores se deslocam entre vários espaços diferentes para coletar móveis.

Se você estiver usando um serviço de remoção, pague com cartão em vez de dinheiro.

Refeições prontas para o dia da mudança

O processo de mudança para casa requer muita energia, por isso é realmente importante garantir que você esteja abastecendo seu corpo durante a mudança para manter o controle.

Pense em preparar lanches fáceis para a mudança e armazená-los em uma local para mantê-los frescos.

Isso não é apenas fácil no dia, mas também minimiza o contato com pessoas em cafés ou restaurantes.

Use o celular para o registro de eventuais reparos

Ao alugar, pode ser fácil esquecer de preencher o termo de vistoria de entrada.

Quando móveis e pertences começarem a ser transportados, se você notar algum problema de manutenção, anote-os no celular.

O recurso de fotos permite que os inquilinos relatem reparos diretamente ao corretor de imóveis, facilitando o controle da condição da propriedade.

Fique em casa se estiver se sentindo mal

O governo continua recomendando ficar em casa se você estiver mostrando sinais de coronavírus.

Portanto, se você estiver se sentindo mal, não deixe de ficar em casa.

Sua saúde e de sua família depende disso.

Obrigado por ler as 7 dicas da Webprop para mudar de casa durante o COVID-19!

Você também pode estar interessado em: Qual seria o melhor bairro de Campinas para você?

Por favor, deixe-nos saber sua opinião sobre 7 dicas para mudar de casa durante o COVID-19 enviando um e-mail info@webprop.com.br.

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Covid-19

O Decreto Municipal nº 20.869/20 autorizou nosso funcionamento interno e saiba como estamos adotando as medidas preventivas no ambiente de trabalho:

• Atendimento remoto (online) preferencial pelo WhatsApp.
• Uso sempre máscara de proteção.
• Distanciamento de 2 metros de distância entre as pessoas e as estações de trabalho.
• Sanitização de ambientes e equipamentos.
• Comunicação sobre as medidas preventivas adotadas no local de trabalho.
• Monitoramento das pessoas presentes no estabelecimento.

IMÓVEIS

JANELA DE OPORTUNIDADE: Entenda abaixo por que HOJE os imóveis podem ser um excelente investimento.

Quando muitas pessoas pensam em investir, pensam no mercado de ações e fundos imobiliários.

Mas investir em ações e fundos imobiliários atualmente pode ser desanimador e complexo devido a alta volatilidade.

Se você investe no mercado de ações e fundos imobiliários, pode estar procurando uma forma de diversificar seus investimentos ou talvez você esteja procurando uma maneira de gerar renda passiva.

Seja qual for a situação em que você se enquadra, o investimento em imóveis é uma oportunidade atual.

Os  imóveis são uma parte importante de um portfólio saudável.

Às vezes são ignorados pelos investidores, mesmo que seja uma ferramenta útil de diversificação de portfólio.

O setor imobiliário oferece uma taxa de retorno lenta e previsível a longo prazo e pode ser uma ótima maneira de gerar riqueza ao longo tempo.

Por que investir em imóveis é o melhor a se fazer agora

Quando você investe em imóveis, está comprando um fluxo de renda. E o investimento imobiliário tem várias vantagens em comparação com outras oportunidades de investimento.

Renda passiva

É importante encontrar uma maneira de separar seu tempo da sua renda, pelo menos parte da sua renda. Existem apenas tantas horas no dia e você não pode estar trabalhando para todas elas.

O investimento imobiliário, especialmente o aluguel, pode fornecer um fluxo constante de caixa, uma maneira de ganhar dinheiro quando você está dormindo, em férias ou depois de se aposentar.

Diversificação

Ser diversificado é uma parte essencial de qualquer estratégia de investimento. A diversificação ajuda a isolar seu portfólio de altos e baixos no mercado de ações e fundos imobiliários, na economia do Brasil e do mundo.

Nunca coloque todos os seus ovos em uma cesta.

Quanto do seu portfólio deve ser composto de imóveis?

Existem opiniões diferentes, mas uma boa regra geral é de 5%, mas em “períodos de crise” essa porcentagem pode ser três ou quatro vezes maior.

É um ativo físico

Os imóveis  oferecem uma proteção contra a inflação ,que virá, com atual situação fiscal do país, porque é um ativo físico que pode ser monetizado via aluguel. O setor imobiliário é considerado um “ativo alternativo” e, como tal, pode proporcionar estabilidade durante quedas no mercado.

Aluguel

Se você é leitor do Webprop, saberá o quanto amamos imóveis alugados como uma forma de renda passiva.

Ainda que seu imóvel alugado esteja perto de você, você pode simplesmente não querer se envolver além de receber a renda do aluguel.

Fornecemos serviços de A a Z, desde encontrar a propriedade certa, cobrar aluguel, manutenção e despejos. 

Airbnb e Quinto Andar

Gerenciamos o aluguel para proprietários que desejam alugar suas propriedades através dos sites Airbnb e Quinto Andar.

Você deve investir em imóveis?

Sim. Ter alguns imóveis no seu portfólio é uma decisão sábia de investimento e, como existem muitas maneiras, especialmente o acesso aos financiamentos.

A queda do IFix diz mais do que tudo:

Agora, o que importa em ficar em segurança.
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Provavelmente, você conhece pelo menos alguma mãe que merece uma nova casa ou apartamento.

Se você quiser algumas opções e sugestões, veio ao lugar certo.

Este post do dia das mães oferece dicas de imóveis modernos, lindos e exclusivos  para vender ou alugar.

Se quiser super dicas de bairros em Campinas:

Ganhe dinheiro a qualquer hora, em qualquer lugar. Você pode vender e/ou alugar imóveis quando, onde e como quiser.

Sem escritório nem chefe. Isso significa que você pode começar e parar quando quiser.

Cadastre-se clique aqui para acessar o Portal Webprop e os imóveis.

Depois de ativar sua conta, você poderá começar a receber solicitações de clientes.

O meio principal para ver esses vídeos?

YouTube, onde mais da metade dos compradores se volta para obter mais informações para a pesquisa.

No entanto, todas essas estatísticas não significam nada, se você não sabe como criar vídeos imobiliários cativantes – ou contrata a pessoa certa para produzir cenas para você.

Continue lendo para aprender como contratar os nossos serviços para levar o vídeo de venda ou aluguel de seu imóvel para o próximo nível.

ÁREA / TERRENO

O interessado é uma incorporadora reconhecida no mercado imobiliário, listada na bolsa de valores, com um projeto residencial muito interessante para Campinas.

2020 começou com tudo para ramo imobiliário, sobretudo porque não é viável manter o dinheiro aplicado em renda fixa com uma taxa Selic de 4,25% a.a.

Se você é corretor, tem uma área ou terreno (> 4.000 m2) e tem interesse, vamos conversar e fazer uma parceria (ganha-ganha).

Se você é proprietário, tem uma área ou terreno e tem interesse, chegou sua oportunidade com a proteção e segurança que não terá mais, intermediação será feita pelo corretor de imóveis, com inscrição no CRECISP e com uma das maiores incorporadoras do país.

Procuramos para comprar área ou terreno em Campinas acima de 4.000 m2.

Porque desenvolver ainda mais Campinas é nosso objetivo.