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		<title>Sua Tranquilidade Imobiliária: DIMOB Descomplicada para Você e Seu Imóvel</title>
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		<pubDate>Sat, 16 Mar 2024 14:01:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>O programa reúne iniciativas habitacionais do governo federal na região de Campinas e para você descobrir um lugar que irá amar viver! </p>
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									<p>Se você é <strong>proprietário de imóveis</strong>, especialmente se possui uma <strong>holding imobiliária</strong>, há informações cruciais que você precisa saber sobre a <strong>Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB)</strong>, especialmente agora que já finalizou a entrega em 2024.</p><p>Comece desde já o planejamento para a <strong>Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB)</strong> em 2025. Esteja atento aos prazos, organize sua documentação e evite multas.</p>								</div>
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									<blockquote><p>🌐 <a href="https://soi.cim.br/atendimento-ficha-de-cadastro/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Webprop® – Simplificando o Mercado Imobiliário: Transforme sua experiência imobiliária</strong></a></p></blockquote><h3>Intermediação e administração</h3><p>O principal <strong>objetivo desse artigo</strong> é a intermediação e administração de imóveis por terceiros, isto é, o profissional devidamente habilitado que é corretor imobiliário, seja autônomo ou através de imobiliária, além de uma <strong>informação objetiva</strong> para o proprietário, porque a referida declaração (DIMOB) é uma obrigação acessória do IR (proprietário).</p><h4>Exemplo:</h4><p><strong>Sr. João</strong>, proprietário de um apartamento em São Paulo, contratou uma imobiliária para administrar o aluguel do imóvel. Em 2023, a imobiliária cometeu um erro no preenchimento da DIMOB, informando um <strong>valor menor</strong> do que o realmente recebido de aluguel.</p><p>Em 2024, a Receita Federal notificou o Sr. João sobre a omissão de receita e autuou-o. O Sr. João <strong>contestou a autuação, alegando que o erro foi cometido pela imobiliária.</strong></p><p>O caso foi parar no CARF, que decidiu parcialmente a favor do Sr. João. O Conselho entendeu que, embora o erro tenha sido cometido pela imobiliária, a responsabilidade pela <strong>comprovação é do proprietário quando notificado</strong>, não o fazendo a multa deve ser mantida.</p><p>Este exemplo ilustra a i<strong>mportância dos proprietários de imóveis acompanharem de perto a administração de seus bens e a entrega da DIMOB</strong>. Mesmo que a imobiliária seja responsável pela administração do imóvel, o proprietário é o responsável pelas informações prestadas na DIMOB.</p><h3>Quem deve declarar?</h3><p>A DIMOB é obrigatória para pessoas jurídicas que comercializam imóveis que construíram, lotearam ou incorporaram para esse fim, intermediam aquisições, alienações ou aluguéis, realizam sublocações de imóveis ou administram patrimônios próprios, de condôminos ou sócios.</p><p>A Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB) foi instituída com o objetivo de coletar dados relativos à comercialização e locação de imóveis e é uma obrigação acessória do Imposto de Renda.</p><h3>Prazo</h3><p>A entrega da DIMOB deve ser feita até o último dia útil de fevereiro do ano subsequente ao que se referem as informações, por meio do programa Receitanet disponível na internet. O descumprimento desse prazo pode resultar em multa pecuniária, conforme previsto na legislação vigente.</p><p>Além disso, é importante estar ciente de que o erro no preenchimento da DIMOB por terceiros pode impactar diretamente o contribuinte, sendo seu ônus provar a incorreção do lançamento tributário. Portanto, é fundamental manter um controle preciso das informações prestadas nessa declaração.</p><p>Por fim, a tributação da receita de aluguel deve ser feita na pessoa física do proprietário, caso não haja provas da transmissão da propriedade e tributação na pessoa jurídica. Isso significa que é essencial manter a documentação em ordem e seguir as normas vigentes para evitar problemas fiscais.</p><p>Veja algumas decisões do CARF de interesse de proprietários:</p><blockquote><p>Contribuinte. Erro de Imobiliária na Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias</p><p>É ônus da prova do contribuinte infirmar o lançamento tributário em relação às informações encaminhadas por terceiros referentes a DIMOB. No caso concreto, houve, após diligência, comprovação de erro no preenchimento da DIMOB por terceiro, descaracterizando parte da omissão de receita do contribuinte. Conjunto probatório que infirma o lançamento efetuado. Perda da espontaneidade do contribuinte após regularmente cientificado do lançamento, devendo ser aplicada a multa de ofício, resguardado a apropriação de valores recolhidos durante a ação fiscal. (CARF &#8211; Número do processo: 12448.724919/2014-26 Turma: Primeira Turma Ordinária da Segunda Câmara da Segunda Seção Câmara: Segunda Câmara Seção: Segunda Seção de Julgamento &#8211; Data da sessão: Wed Aug 09 00:00:00 UTC 2017).</p></blockquote><p><strong>Resumo: Cabe ao exclusivamente ao proprietário corrigir o erro da DIMOB pela imobiliária, sob pena multa.</strong></p><blockquote><p>Pessoa Jurídica. Aluguel. Propriedade do imóvel Pessoa Física. A tributação da receita de aluguel deverá ser feita na pessoa física do proprietário, se não houver provas da transmissão da propriedade e tributação na pessoa jurídica &#8211; tais como a integralização do capital ou depósito em conta corrente da empresa.</p><p>(CRF &#8211; Número da decisão: 2201-010.746 &#8211; Número do processo: 11080.735652/2012-84 Turma: Primeira Turma Ordinária da Segunda Câmara da Segunda Seção Câmara: Segunda Câmara Seção: Segunda Seção de Julgamento Data da sessão: Wed Jun 14 00:00:00 UTC 2023 Data da publicação: Wed Sep 13 00:00:00 UTC 2023)</p></blockquote><p><strong>Resumo: O proprietário anterior pessoa física cabe comprovar junto a Receita Federal a transmissão da propriedade para a Pessoa Jurídica, seja através da integralização do capital ou seu depósito, com objetivo de impedir simulações.  </strong></p><h3><strong>Conclusão</strong></h3><p>Em resumo, estar bem-informado sobre a DIMOB e seus requisitos é crucial para proprietários de imóveis, especialmente aqueles que possuem holdings imobiliárias. Agir com diligência e seguir as normas estabelecidas pela Receita Federal garantirá a regularidade fiscal e o sucesso dos seus empreendimentos imobiliários.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default"><p><span style="color: #ff0000">+</span> Seu Consultório, do Seu Jeito!</p></h2>				</div>
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									<p>Para evitar problemas com a Receita Federal, é recomendável:</p><ul><li><strong>Contratar um corretor imobiliário de confiança e com experiência no preenchimento da DIMOB.</strong></li><li><strong>Solicitar uma cópia da DIMOB antes da entrega à Receita Federal</strong>.</li><li><strong>Conferir atentamente as informações prestadas na DIMOB</strong>.</li><li><strong>Manter a documentação comprobatória dos rendimentos de aluguel em ordem</strong>.</li></ul><h4>Guia Passo a Passo para Preenchimento da DIMOB<br />Introdução:</h4><p>A Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB) é uma obrigação anual que deve ser cumprida por pessoas jurídicas que realizam atividades imobiliárias, como compra e venda, locação e administração de imóveis. O prazo final para entrega da DIMOB é o último dia útil de fevereiro do ano subsequente ao ano-base da declaração.</p><h4>Passo 1: Acessar o programa da Receita Federal:</h4><p>Acesse o site da Receita Federal: https://www.gov.br/receitafederal/pt-br<br />Na barra de pesquisa, digite &#8220;DIMOB&#8221; e clique em &#8220;Programa Gerador da DIMOB (PGD)&#8221;<br />Clique em &#8220;Baixar programa&#8221; e escolha a versão compatível com o seu sistema operacional<br />Faça o download e instale o programa em seu computador</p><h4>Passo 2: Abrir o programa e informar os dados da empresa:</h4><p>Abra o programa DIMOB e clique em &#8220;Nova Declaração&#8221;<br />Preencha os dados da empresa, como CNPJ, nome empresarial, endereço e código da atividade econômica<br />Clique em &#8220;Validar&#8221; para verificar se os dados foram informados corretamente</p><h4>Passo 3: Informar os dados dos imóveis:</h4><p>Na aba &#8220;Imóveis&#8221;, clique em &#8220;Incluir&#8221; para adicionar um novo imóvel<br />Preencha os dados do imóvel, como endereço, área, valor venal e código do município<br />Se o imóvel for rural, informe também o código do INCRA<br />Repita este processo para cada imóvel que a empresa possui</p><h4>Passo 4: Informar as operações imobiliárias:</h4><p>Na aba &#8220;Operações&#8221;, clique em &#8220;Incluir&#8221; para adicionar uma nova operação<br />Selecione o tipo de operação (compra e venda, locação, etc.)<br />Preencha os dados da operação, como data, valor e código da operação<br />Se a operação for de compra e venda, informe também o número da escritura pública<br />Repita este processo para cada operação imobiliária realizada pela empresa no ano-base da declaração</p><h4>Passo 5: Gerar e transmitir a DIMOB:</h4><p>Após preencher todas as informações, clique em &#8220;Gerar Declaração&#8221;<br />O programa irá gerar um arquivo XML com a declaração<br />Acesse o site da Receita Federal e faça login no Receitanet<br />Clique em &#8220;Transmitir Declarações&#8221; e selecione o arquivo XML da DIMOB<br />Clique em &#8220;Transmitir&#8221; para enviar a declaração</p><h4>Observações:</h4><p>É importante manter em mãos a documentação comprobatória das informações prestadas na DIMOB, como escrituras públicas, contratos de locação e recibos de aluguel.</p><p>Em caso de dúvidas, consulte o manual do programa DIMOB ou o site da Receita Federal.</p><h3>Conclusão:</h3><p>O preenchimento da DIMOB pode ser um processo complexo, mas seguindo este guia passo a passo você poderá evitar erros e garantir a entrega da sua declaração em conformidade com a legislação.</p><p><strong>Este guia foi criado para fins informativos e não dispensa a consulta de um profissional especializado.</strong></p>								</div>
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		<title>Conheça as vantagens de alugar equipamentos médicos em seu consultório ou clínica.</title>
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		<pubDate>Sat, 09 Mar 2024 11:53:23 +0000</pubDate>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">[Publicado em: 09 de março de 2024]</h2>				</div>
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									<p>A locação de equipamentos é uma alternativa para os profissionais da saúde<strong> (médicos, fisioterapeutas, nutricionistas, psicólogos etc.)</strong> que alugam salas em consultórios ou clínicas compartilhados, onde ele pode atender seu paciente e contar com os equipamentos médicos variados. Logo, é possível encontrar no local, Ultrassom, Ultrassom Portátil, Tomógrafo Computadorizado, Raio-X Fixo, Mamógrafo Digital, Holter, MAPA, Eletroencefalograma, Eletrocardiograma, etc.</p><p>Dessa maneira, os proprietários de salas para alugar em clínicas e consultórios são facilitadores da atividade e de suprir necessidades profissionais. Assim, essa é uma tendência que ganha cada vez mais espaço devido aos diversos benefícios que proporcionam aos locadores. Neste artigo, você descobrirá as vantagens de a locação de equipamentos para os profissionais da saúde<strong> (médicos, fisioterapeutas, nutricionistas, psicólogos etc.)</strong> em seu consultório ou clínica.</p><p>O que você vai ler:</p><ul><li><strong>Introdução</strong></li><li><strong>Principais Vantagens</strong></li><li><strong>Contratos de locação de equipamentos médicos.</strong></li><li><strong>Cláusula essencial ao contrato que tem por objeto a locação de equipamentos médicos</strong></li></ul>								</div>
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									<blockquote><p>🌐 <a href="https://soi.cim.br/atendimento-ficha-de-cadastro/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Webprop® – Simplificando o Mercado Imobiliário: Transforme sua experiência imobiliária</strong></a></p></blockquote><h3>Introdução</h3><p>O profissional da saúde (médicos, fisioterapeutas, nutricionistas, psicólogos etc.) que aluga salas em clínicas e consultórios ao invés de investir grandes somas de dinheiro na compra de equipamentos médicos poderia simplesmente alugá-los e assim oferecer os mais avançados recursos aos seus pacientes. Além disso, alugar equipamentos médicos oferece uma flexibilidade incomparável. Se sua clínica ou consultório aluga salas ou espaços para profissionais da saúde, você pode facilmente alugar os equipamentos necessários pelo tempo que ele precisar.</p><p>Ao alugar equipamentos médicos juntamente com as salas e consultórios, adotará uma estratégia comercial para aumentar os rendimentos por m², oferecer aos profissionais da saúde serviços adicionais e de maior qualidade, impulsionando não apenas sua receita, mas também a satisfação dos seus locatários.</p><h3>Principais Vantagens</h3><h4>Os Melhores Profissionais</h4><p>Antes de qualquer locação, é essencial que você saiba claramente a que tipo de profissional da saúde está se dirigindo. Qual é formação dele, especialidade, tempo de experiência, características profissionais e pessoais etc.</p><p>Há, no entanto, um objetivo fundamental para locação de salas em clínicas ou consultórios que é buscar um nível de eficiência e excelência na prestação dos serviços médicos e de saúde.</p><p>Esse, inclusive, é um dos motivos que incluir o aluguel de equipamentos médicos como uma estratégia de selecionar os melhores profissionais do mercado para alugar sua sala e espaço em clínicas e consultórios.</p><h4>Valor do metro quadrado</h4><p>A locação de equipamentos médicos propicia mais comodidade, segurança e praticidade aos profissionais da saúde. Assim, ele se torna bastante atrativo para quem tem salas e espaços em consultórios e clínicas com a finalidade de alugar.</p><p>Como resultado, a tendência é que locação de equipamentos médicos ajude a valorizar o imóvel, ampliando o valor do aluguel que pode ser cobrado.</p><h4>Rentabilidade</h4><p>Como a locação de equipamentos envolve o uso da clínica ou consultório, independentemente do modelo utilizado, o proprietário pode ter formas de lucrar com o aluguel. Nesse caso, os proprietários se beneficiam daquele lucro. O ponto de atenção é que, se os lucros forem revertidos para pessoa física (não é aconselhável), podem precisar declarar esses valores ao IR, como rendimentos.</p><h3>Contratos de locação de equipamentos médicos</h3><p>Segundo o art. 565 do Código Civil, quando se trata de locação de coisas, uma das partes, mediante certa retribuição, se obriga a ceder à outra o uso de coisa não fungível, por prazo determinado ou não.</p><p>Em regra, são três os contratos que são firmados entre os proprietários de clínicas ou consultórios e os profissionais da saúde: um deles tem como objeto a locação da sala ou espaço na clínica ou consultório, onde o profissional da saúde exercerá suas atividades; o segundo, tem por objeto parceria na prestação de serviços médicos ou saúde, e o terceiro, que tem por objeto a locação de equipamentos médicos.</p><p>Para a caracterização do contrato que tem por objeto a locação de equipamentos médicos, é requisito essencial a existência de onerosidade, consubstanciada no pagamento de aluguéis pelo tempo de uso dos equipamentos.</p><p>Da mesma forma, as partes contraentes da locação de equipamentos médicos têm, cada qual, espécies de obrigação essencial, devendo o locador entregar o equipamento com aptidão para servir o fim ao qual destinado e o locatário conservá-los até a sua devolução, ressalvados os desgastes próprios do tempo e aqueles especificados no contrato.</p><p>Percebeu a complexidade deste contrato? Sugiro que contrate um advogado para elaborá-lo de acordo com as suas necessidades para a locação de seus equipamentos médicos.</p><p>Fonte: Blog <strong><a href="https://soi.cim.br/conheca-as-vantagens-de-alugar-equipamentos-medicos-em-seu-consultorio-ou-clinica/" target="_blank" rel="noopener">Locação sem Complicação</a></strong></p>								</div>
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									<p>Equipe <strong>Webprop®</strong><br />A maneira<span style="color: #ff0000;"> +</span> eficaz de ficar por dentro das tendências do <strong>mercado imobiliário de Campinas.</strong></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default"><p><span style="color: #ff0000">+</span> Seu Consultório, do Seu Jeito!</p></h2>				</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Saiba  &lt;span style=&quot;color:#F51720&quot; </span>  +</h3>				</div>
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									<h3>Vantagens da Cláusula de Vigência Mínima em Contratos de Locação de Equipamentos Médicos</h3><p>Por final, não menos importante, destaco a importância de incluir cláusulas de <strong>vigência mínima nos contratos de locação</strong> <strong>de equipamentos médicos</strong>. Essas cláusulas oferecem proteção aos proprietários de clínicas e consultórios que alugam equipamentos médicos e de saúde, garantindo que o contrato seja cumprido <strong>até o término do período acordado</strong>.</p><p>Em caso de rescisão antecipada por parte do locatário (profissional da saúde), a cláusula de vigência mínima permite a aplicação de <strong>multas contratuais</strong>, compensando o locador pelos prejuízos decorrentes da quebra do contrato e do investimento no equipamento.</p><p>Portanto, ao incluir uma cláusula de vigência mínima em contratos de locação de equipamentos médicos, os proprietários de clínicas e consultórios podem proteger seus interesses financeiros e garantir uma relação contratual mais estável e previsível.</p><p>Para mais informações sobre como incorporar cláusulas de vigência mínima em seus contratos de locação de equipamentos médicos, <a title="Central de Atendimento" href="https://soi.cim.br/central-de-atendimento/">entre em contato conosco</a>. Estamos à disposição para oferecer orientações e soluções personalizadas para suas necessidades específicas.</p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default"><p><span style="color: #ff0000">+</span> Transforme sua experiência imobiliária!</p></h2>				</div>
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									<p>Oferecemos uma jornada completa, desde a avaliação até o término da locação, tudo em uma plataforma integrada. Confie na inovação tecnológica aliada à expertise imobiliária. Seja proprietário ou locador de salas ou espaços em clínicas e consultórios, nossos serviços são projetados para tornar o processo mais eficiente e descomplicado. Descubra a diferença conosco – <strong>porque locar sua sala no consultório nunca foi tão simples e vantajoso!</strong></p><p><strong><a href="https://soi.cim.br/espaco-colaborativo/" target="_blank" rel="noopener">QUERO CONHECER A MELHOR ESTRATÉGIA PARA MEU CONSULTÓRIO</a></strong></p><p>Somos o primeiro escritório imobiliário especializado em espaços colaborativos e compartilhados em Campinas e região.</p><p>Powered by Webprop®</p>								</div>
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		<title>Horários Especiais de Natal e Ano Novo: Como a Webprop Está Aqui para Você</title>
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		<pubDate>Fri, 22 Dec 2023 12:40:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>O programa reúne iniciativas habitacionais do governo federal na região de Campinas e para você descobrir um lugar que irá amar viver! </p>
<p>O post <a href="https://webprop.com.br/horarios-especiais-de-natal-e-ano-novo-como-a-webprop-esta-aqui-para-voce/">Horários Especiais de Natal e Ano Novo: Como a Webprop Está Aqui para Você</a> apareceu primeiro em <a href="https://webprop.com.br">WPNews</a>.</p>
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									<p>À medida que nos aproximamos do encerramento deste ano, queremos expressar nossa sincera gratidão por sua confiança contínua na Webprop. Enquanto celebramos as festividades natalinas, gostaríamos de enfatizar uma oportunidade particularmente promissora no mercado imobiliário comercial em Campinas para o próximo ano: o compartilhamento de negócios no estilo coworking.</p>								</div>
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									<p>Com a previsão de queda da Selic em 2024, o cenário se torna ainda mais propício para investimentos inovadores, como o coworking. A redução das taxas de juro torna essa modalidade de negócio não apenas viável financeiramente, mas também altamente atrativa para empreendedores e investidores. A demanda por espaços de coworking tem crescido, e a Webprop está pronta para auxiliar aqueles que buscam explorar essa tendência de forma estratégica.</p>								</div>
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									<h3>Simplifique a locação com a plataforma LSC.</h3>
<p>Oferecemos uma jornada completa, desde a avaliação até o término da locação, tudo em uma plataforma integrada. Confie na inovação tecnológica aliada à expertise imobiliária. Seja proprietário ou locador de clínicas ou consultórios, nossa plataforma é projetada para tornar o processo mais eficiente e descomplicado. Descubra a diferença conosco &#8211; <strong>porque locar sua sala ou espaço nunca foi tão simples e vantajoso!</strong></p>
<p><span style="color: #f51720;"><a style="color: #f51720;" href="https://soi.cim.br/espaco-colaborativo/" target="_blank" rel="noopener"><strong>QUERO CONHECER A MELHOR ESTRATÉGIA PARA ALUGAR MINHA SALA MÉDICA NA INTERNET</strong></a></span></p>
<p>Powered by Webprop®</p>								</div>
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									<p>Antecipamos que as taxas de juros em declínio impulsionarão uma recuperação nos preços dos imóveis comerciais, tornando o investimento neste setor mais atraente. Em particular, espaços como escritórios e salões comerciais podem apresentar vantagens significativas.</p><p>Em 2024, nossa equipe continuará dedicada a oferecer suporte especializado para maximizar os benefícios do <em>coworking</em> no setor imobiliário comercial. Seja você um investidor em busca de novas oportunidades ou um empreendedor interessado em compartilhar espaços de trabalho, a Webprop está aqui para guiá-lo.</p><p>Desejamos a todos um <strong>Natal cheio de alegria e um Ano Novo repleto de prosperidade.</strong> Que suas metas e empreendimentos floresçam em 2024.</p><p>Atenciosamente,</p><p>Equipe Webprop</p><p><br /><strong>Veja os horários de funcionamento:</strong> </p><h3>Natal </h3><p>Não haverá atendimento nos dias 25/12 e 26/12. Retornaremos no dia 27/12 das 9h às 18h.</p><h3>Ano Novo </h3><p>Não haverá atendimento nos dias 29/12, 01/01 e 02/01. Retornaremos no dia 03/01 das 9h às 18h.</p>								</div>
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					<h3 class="elementor-heading-title elementor-size-default">Saiba  &lt;span style=&quot;color:#F51720&quot; </span>  +</h3>				</div>
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									<h3>Como a Locação sem Complicação (LSC) pode ajudar na locação da sua sala em clínica e consultório?</h3><p>Além de fornecer acesso conteúdos exclusivos sobre locação, o LSC apresenta o primeiro escritório imobiliário especializado em espaços colaborativos e compartilhados em Campinas e região. Com o LSC, você pode facilmente locar sua sala e determinar será ou não um bom investimento.</p><p>Nossa tecnologia imobiliária eleva a locação de salas na área de saúde a um novo patamar. Todos as salas ou espaços são apresentados de forma digital e exclusiva em nossa plataforma, proporcionando uma experiência única e eficiente para nossos clientes.</p><p>Em geral, oferecemos para consultórios e clínicas uma experiência única para profissionais de diversas áreas. Anunciar sua sala conosco significa mais do que dividir despesas; é uma estratégia inteligente para obter o máximo retorno do seu investimento em imóveis.</p><div data-id="1aa2a02" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"><div><p>Aqui você terá ao seu lado um corretor imobiliário dedicado a acompanhar sua locação, administração personalizada, além poder aprender muito sobre locação.</p></div></div><div data-id="bef1564" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"><div><p>Estaremos disponíveis para te ajudar com a locação de sua sala ou espaço.</p><p><strong>Da avaliação até o fim da locação. </strong></p><p><strong><a href="https://soi.cim.br/espaco-colaborativo/" target="_blank" rel="noopener">Locação Sem Complicação (LSC)</a> &#8211; Uma Jornada Completa!</strong></p></div></div>								</div>
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									<p>Por: Equipe Webprop</p>								</div>
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									<h3 class="font-semibold text-base leading-[22px]"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignleft wp-image-11439 " src="https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/cropped-LOGO-150x150.png" alt="" width="43" height="43" srcset="https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/cropped-LOGO-150x150.png 150w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/cropped-LOGO.png 164w" sizes="(max-width: 43px) 100vw, 43px" />Quer vender seu imóvel?</h3><p class="font-semibold text-base leading-[22px]">É sempre bom saber quanto você pode potencialmente ganhar se anunciar, vender ou alugar seu imóvel. Além disso, você também precisará saber se seus ganhos permitiriam que você ajustasse o tamanho certo para a casa dos sonhos no bairro que você e sua família estão de olho.</p><p class="text-sm leading-5 mt-2">Uma maneira fácil é <a class="font-semibold text-[#216BFF]" href="https://wa.me/message/KJ4U5IX2NNQRH1" target="_blank" rel="noopener">enviar-nos uma solicitação</a> para que um corretor imobiliário entre em contato com você.</p><p class="text-sm leading-5 mt-2">Se você está procurando a casa dos seus sonhos, seja como comprador ou vendedor pela primeira vez ou experiente &#8211; digamos, para atualizar ou dimensionar corretamente &#8211; você a encontrará no portal de propriedades de crescimento mais rápido de Campinas, <strong>Webprop®</strong>.</p><p class="text-sm leading-5 mt-2">Enquanto isso, se você tiver uma história interessante relacionada a uma propriedade para compartilhar conosco, deixe-nos uma mensagem <a class="font-semibold text-[#216BFF]" href="https://wa.me/message/KJ4U5IX2NNQRH1" target="_blank" rel="noopener">aqui</a> &#8211; e nós a analisaremos e entraremos em contato com você.</p><p><span style="color: #f51720;"><strong><a style="color: #f51720;" href="https://soi.cim.br/atendimento-ficha-de-cadastro/">&lt;&lt;CADASTRE SEU IMÓVEL&gt;&gt;</a></strong></span></p>								</div>
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		<title>Como criar anúncios de sala de aluguel personalizada para médicos</title>
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		<dc:creator><![CDATA[EquipeWebprop]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 23 Oct 2023 12:43:01 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>O programa reúne iniciativas habitacionais do governo federal na região de Campinas e para você descobrir um lugar que irá amar viver! </p>
<p>O post <a href="https://webprop.com.br/como-criar-anuncios-de-sala-aluguel-personalizada-para-medicos/">Como criar anúncios de sala de aluguel personalizada para médicos</a> apareceu primeiro em <a href="https://webprop.com.br">WPNews</a>.</p>
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									<p>Para criar anúncios de salas de aluguel em consultório e clínica atraente para profissionais de medicina, você desejará destacar recursos e comodidades que sejam particularmente atraentes para esse público-alvo. Os profissionais de medicina geralmente têm necessidades e preferências específicas devido aos seus horários exigentes e requisitos da profissão.</p><blockquote><p>🌐 <a href="https://soi.cim.br/atendimento-ficha-de-cadastro/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Webprop® – Simplificando o Mercado Imobiliário: Transforme sua experiência imobiliária</strong></a></p></blockquote><p>Aqui estão algumas dicas para destacar seu anúncio de aluguel:</p><ul><li><strong>Torne o título do seu assunto o mais exclusivo e atraente possível</strong></li><li><strong>Imagens e vídeos atraentes</strong></li><li><strong>Internet de alta velocidade</strong></li><li><strong>Ambiente tranquilo e propício</strong></li><li><strong>Área de descanso e convívio ou home office</strong></li><li><strong>Segurança e proteção</strong></li><li><strong>Termos de aluguel flexíveis</strong></li><li><strong>Preços adequados</strong></li><li><strong>Estacionamento</strong></li><li><strong>Amenidades comunitárias e de serviços</strong></li><li><strong>Compartilhe depoimentos positivos</strong></li><li><strong>Comunicação responsiva</strong></li></ul><p><img loading="lazy" decoding="async" class="wp-image-11639 size-large" src="https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-1-1024x576.webp" alt="" width="1024" height="576" srcset="https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-1-1024x576.webp 1024w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-1-300x169.webp 300w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-1-768x432.webp 768w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-1-800x450.webp 800w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-1.webp 1200w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></p><p>Descubra Como Tornar seu Espaço Médico para alugar Irresistível para profissionais de saúde de Campinas e região.</p>								</div>
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									<p><span style="color: #333333; font-size: 23px; font-weight: 600;">🚀 Tendência de Mercado<br /></span></p><p>Como criar um <em>coworking</em> em seu escritório, clínica, consultório ou em sua empresa. </p><p>A maioria dos escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que sublocam salas ou espaços vem o aluguel recebido com uma redução de despesas do imóvel ou como uma “renda extra”. </p><p><strong>Um <em>coworking</em> significa obter o máximo retorno do seu investimento imobiliário.</strong></p><p>Antes de mais nada, o aluguel obtido com a sublocação de salas ou espaços de escritórios, clínicas, consultórios ou empresas são considerados retorno de investimentos em imóveis.</p><p>É investimento em fluxo de caixa, porque terá o aluguel da sublocação mensalmente do profissional sublocatário.</p><p>É fluxo de caixa, com o tempo, que gera o lucro real.</p><p style="text-align: center;"><span style="color: #f51720;"><a style="color: #f51720;" href="https://soi.cim.br/espaco-colaborativo/" target="_blank" rel="noopener"><strong>&lt;&lt;OBTER O MÁXIMO RETORNO DO SEU INVESTIMENTO EM IMÓVEIS CRIANDO UM COWORKING&gt;&gt;</strong></a></span></p><p style="text-align: left;"><strong>Powered by Webprop® </strong></p>								</div>
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									<h3><strong>Torne o título do seu assunto o mais exclusivo e atraente possível</strong></h3><p>Use palavras-chave como &#8220;adequado para sua prática médica&#8221;, &#8220;sistema <em>all inclusive</em>&#8221; ou &#8220;perto de hospitais&#8221; em seu título e descrição para chamar a atenção deles, como os exemplos abaixo:</p><blockquote><p>“Você é um médico que trabalha muito! Ao escolher nosso espaço, você não precisa se preocupar com a gestão do local. Oferecemos serviços essenciais no sistema “all inclusive.”</p></blockquote><h3><strong>Imagens e vídeos atraentes</strong></h3><p>Use imagens de alta qualidade e, se possível, um tour em vídeo para dar aos potenciais profissionais médicos uma melhor compreensão do imóvel. Isso faz uma GRANDE diferença quando médicos procuram consultórios que não podem visitar com antecedência.</p><p><strong>Internet de alta velocidade</strong></p><p>Internet confiável e rápida é crucial para médicos no atendimento que muitas vezes precisam acessar recursos online para seus estudos e pesquisas e no atendimento dos pacientes para acesso ao prontuário eletrônico.</p><p>Além, da consulta médica por videoconferência (Telemedicina).</p><p><strong>Ambiente tranquilo e propício</strong></p><p>Destaque um ambiente tranquilo e propício ao atendimento, pois os médicos muitas vezes precisam se concentrar no atendimento ao paciente, além de garantir privacidade e à garantia do sigilo profissional.</p><h3>Área de descanso e convívio ou home office</h3><p>Se o seu consultório ou clínica para alugar tiver uma área descanso e convívio ou home office designada, certifique-se de exibi-la no anúncio.</p><h3><strong>Segurança e proteção</strong></h3><p>Mencione quaisquer recursos de segurança da Clínica ou consultório e da vizinhança para tranquilizar os possíveis profissionais.</p><p>Especialmente fechaduras inteligentes, sistema de câmeras integradas e sensores inteligentes (detecção de fumaça ou gases).</p><p>Destaque ainda, os sistemas de ar-condicionado, áudio, vídeo, controle de iluminação e dispositivos presentes no consultório e clínica médica.</p><h3>Termos de aluguel flexíveis</h3><p>Ofereça durações de aluguel flexíveis para acomodar as diversas agendas dos médicos, como opções mensais ou por períodos mais longos.</p><p>Igualmente, tenha horários flexíveis de funcionamento, ainda que exija uma equipe de atendimento por demanda (você cobrará separada esse serviço).</p><h3>Preços adequados</h3><p>Embora médicos possam ter uma fonte de rendimento estável e alta, muitas vezes preferem opções de salas em consultórios ou clínicas com boa relação custo-benefício. Então faça a diferença.</p><h3>Estacionamento</h3><p>Mencione opções de estacionamento da clínica ou consultório, já que muitos pacientes dos médicos dependem de um fácil acesso ou de mobilidade ao local.</p><p>Além, de eventual convênio com estacionamentos próximos. </p><h3>Amenidades comunitárias e de serviços</h3><p>Se a seu consultório ou clínica faz parte de uma comunidade profissionais de saúde, com outras profissão complementares ou ainda disponibiliza uma rede suporte, destaque esses benefícios.</p><h3>Compartilhe depoimentos positivos</h3><p>Se você já alugou para médicos e recebeu feedback positivo, considere incluir esses depoimentos em seu anúncio. Você também pode deixar um espaço para avaliação online de seu consultório ou clínica para aluguel para que os profissionais deixem comentários positivos.</p><p><strong>Comunicação responsiva</strong></p><p>Seja rápido e profissional ao responder às perguntas dos médicos interessados. Lembre-se a contratação corretor imobiliário com uma plataforma digital para descomplicar a locação de salas em consultórios ou clínicas para médicos  é de fundamental importância para seu <strong><a href="https://soi.cim.br/espaco-colaborativo/" target="_blank" rel="noopener">coworking</a></strong> médico, locação, vistoria, avaliação, antecipação do recebível (aluguel), questões legais, tudo em um pacote de serviços. Da avaliação até o fim da locação.</p><h3>Campinas cidade do ensino médico</h3><h4>Universidade Estadual de Campinas (Unicamp) &#8211; Excelência em Medicina</h4><p>A Universidade Estadual de Campinas (Unicamp) é uma das principais instituições de ensino superior em Campinas e é amplamente reconhecida por sua excelência acadêmica, incluindo a área de Medicina. A Faculdade de Ciências Médicas da Unicamp oferece um curso de Medicina de renome, que atrai estudantes de todo o Brasil em busca de uma educação médica de alta qualidade.</p><h3>Faculdade São Leopoldo Mandic &#8211; Formação Médica Humanizada</h3><p>A Faculdade São Leopoldo Mandic, localizada em Campinas, é reconhecida por seu compromisso com a formação médica humanizada. O curso de Graduação em Medicina da instituição tem como foco a preparação de médicos generalistas, prontos para atuar no mercado global e atender tanto nos sistemas público quanto privado da área da saúde.</p><p>Os estudantes da Faculdade São Leopoldo Mandic recebem uma educação médica abrangente e são incentivados a desenvolver habilidades de comunicação, empatia e ética médica. Isso os prepara para atender os pacientes de forma holística, levando em consideração não apenas os aspectos físicos, mas também os emocionais e sociais.</p><h4>Faculdade de Medicina da PUC Campinas </h4><p>A Faculdade de Medicina da Pontifícia Universidade Católica de Campinas (PUC-Campinas) oferece um curso de Graduação em Medicina que se destaca por sua integração com um hospital próprio. Isso significa que os estudantes têm acesso a um ambiente hospitalar desde o início de sua graduação, permitindo-lhes ganhar experiência prática valiosa.</p><p>A presença de um hospital próprio oferece aos alunos da PUC-Campinas a oportunidade de realizar estágios clínicos, observações e treinamento prático diretamente em um ambiente hospitalar. Isso é fundamental para o desenvolvimento de habilidades clínicas, diagnóstico e tratamento. Além disso, o contato direto com pacientes e médicos experientes enriquece a formação dos estudantes e os prepara para a prática médica futura.</p><p>Essas três faculdades de medicina em Campinas oferecem diferentes abordagens e benefícios para a formação de médicos, tornando a cidade um importante centro de educação médica no Brasil.</p><p><strong>Equipe Webprop®</strong></p><p>A maneira <strong><span style="color: #ff0000;">+ </span>eficaz</strong> de ficar por dentro das tendências do <strong>mercado imobiliário de Campinas.</strong></p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default"><span style="color:#F51720">+</span> <span style="color:#000000">Imóveis em Destaque</span>
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		<title>Como a revitalização de Campinas poderia remodelar a demanda imobiliária</title>
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		<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 13:48:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>O programa reúne iniciativas habitacionais do governo federal na região de Campinas e para você descobrir um lugar que irá amar viver! </p>
<p>O post <a href="https://webprop.com.br/como-a-revitalizacao-de-campinas-poderia-remodelar-a-demanda-imobiliaria/">Como a revitalização de Campinas poderia remodelar a demanda imobiliária</a> apareceu primeiro em <a href="https://webprop.com.br">WPNews</a>.</p>
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									<p>A recente iniciativa de revitalização do centro de Campinas, liderada pelo artista Maicongo e seu projeto &#8220;Galeria das Ruas,&#8221; está criando um cenário promissor não apenas para a arte de rua, mas também para o mercado imobiliário na região. O mural &#8220;Pelo que acredito,&#8221; pintado na Rua Álvares Machado, é um exemplo do impulso que a transformação urbana pode proporcionar. Neste artigo, discutiremos como essa revitalização poderia remodelar a demanda imobiliária na área central da cidade.</p><figure id="attachment_11497" aria-describedby="caption-attachment-11497" style="width: 1024px" class="wp-caption aligncenter"><img loading="lazy" decoding="async" class="wp-image-11497 size-large" src="https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/3-1024x576.webp" alt="" width="1024" height="576" srcset="https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/3-1024x576.webp 1024w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/3-300x169.webp 300w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/3-768x432.webp 768w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/3-800x450.webp 800w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/3.webp 1200w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption id="caption-attachment-11497" class="wp-caption-text">Como a revitalização de Campinas poderia remodelar a demanda imobiliária</figcaption></figure>								</div>
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									<p><strong> Powered by Webprop® </strong></p><h1>Investimento Inteligente: Apartamentos <strong>Geradores de Renda</strong></h1><p class="elementor-heading-title elementor-size-default"><strong>Apartamento à venda com 79m², 3 quartos e sem vaga, no Centro</strong></p><p><em>Você não vai querer perder esta oportunidade única! Este apartamento espaçoso com 79m² no coração do Centro de Campinas está disponível por apenas R$ 200 mil. Com 3 quartos, é o local perfeito para quem deseja viver perto de tudo, incluindo a o Bairro mais charmoso de Campinas, o Cambuí. Este é um negócio incrível que não fica disponível com frequência. Agende uma visita agora mesmo e garanta seu lugar no coração de Campinas. Entre em contato conosco para mais informações e para marcar uma visita. Este apartamento não vai durar muito no mercado! </em></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #f51720;"><strong><a style="color: #f51720;" href="https://webprop.com.br/apartamento-a-venda-com-79m%c2%b2-3-quartos-e-sem-vaga/">&lt;&lt;CONHEÇA AGORA ESSE INCRÍVEL APARTAMENTO&gt;&gt;</a></strong></span></p><p><strong>Apartamento para Vender com 1 quarto suíte, 53 m2, no Centro, Campinas</strong></p><p><em>Sua oportunidade de viver no centro de Campinas está aqui! Este encantador apartamento de 1 quarto suíte, com 53m², está situado próximo à movimentada Av. Aquidaban, na região hoteleira de Campinas. Por apenas R$ 220 mil, você pode desfrutar do conforto e da conveniência deste local privilegiado.</em></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #f51720;"><a style="color: #f51720;" href="https://webprop.com.br/apartamento-para-vender-com-1-quarto-suite-53-m2-no-centro-campinas/"><strong>&lt;&lt;CONHEÇA AGORA ESSE INCRÍVEL APARTAMENTO&gt;&gt;</strong></a></span></p>								</div>
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									<h3>Reconstruindo a Comunidade Urbana</h3><p>A arte de rua e os murais coloridos, como &#8220;Pelo que acredito,&#8221; estão revigorando o centro de Campinas e atraindo uma nova geração de moradores urbanos. Com a transformação da paisagem urbana, o centro da cidade se torna um local mais vibrante e inspirador para se viver. Isso cria uma demanda crescente por moradias no coração da cidade, impulsionando o mercado imobiliário residencial local e nas mediações.</p><h3>Atrair Moradores para o Centro e entorno</h3><p>A revitalização do centro e outras melhorias urbanas torna a região mais atraente para moradores e investidores. A presença de arte de rua e espaços públicos bem cuidados aumenta a qualidade de vida e a sensação de segurança, o que pode incentivar mais pessoas a considerar o centro de Campinas como um lugar para morar.</p><p>Além, de atrair comércios e serviços para os bairros próximos a fim de suprir as necessidades dos novos moradores e visitantes, criando uma oportunidade de valorização imobiliária sem precedentes.  </p><h3>Valorização dos Imóveis</h3><p>Com a melhoria da estética urbana e da infraestrutura do centro da cidade, os imóveis na área têm o potencial de se valorizar. A procura por residências e espaços comerciais próximos a áreas revitalizadas tende a aumentar, o que pode impulsionar os preços dos imóveis. <strong>Isso é uma boa notícia para proprietários e investidores no mercado imobiliário</strong>.</p><h3>Fomento ao Comércio Local</h3><p>A presença de murais de arte e espaços públicos bem cuidados pode atrair mais visitantes ao centro de Campinas. Com mais pessoas explorando a região, os negócios locais, como restaurantes, lojas e serviços, têm a oportunidade de prosperar. Isso não apenas enriquece a vida da comunidade, mas também cria um ambiente propício para negócios locais crescerem.</p><p>No mês de agosto 2023, Campinas viu um aumento surpreendente no número de solicitações de análise de viabilidade para a implantação de empresas na cidade. De acordo com dados da <strong><a href="https://portal.campinas.sp.gov.br/noticia/49913" target="_blank" rel="noopener">Secretaria Municipal de Urbanismo (Semurb)</a></strong>, foram registrados 5.274 pedidos por meio do sistema digital Via Rápida Empresa (VRE). Essa tendência de crescimento econômico na cidade tem despertado o interesse de empreendedores e investidores. Vamos explorar o que esse recorde significa para aqueles que desejam iniciar ou expandir seus negócios em Campinas.</p><blockquote><p>“Esse dado é muito importante para saúde da economia da cidade e consequente geração de negócios e empregos. Mostra que muitas empresas estão sendo abertas, com ampliação do investimento em Campinas”, analisa a secretária de Urbanismo, Carolina Baracat Lazinho</p></blockquote><h3>O Crescimento da Economia</h3><p>O aumento no número de solicitações de análise de viabilidade é um indicativo claro de que a economia de Campinas está em ascensão. Essas solicitações representam novas oportunidades de negócios na cidade, com potencial para criar empregos e impulsionar o desenvolvimento econômico. Para empreendedores, isso significa que Campinas é um mercado em crescimento, repleto de possibilidades.</p><h3>A Importância da Abertura de Empresas</h3><p>A abertura de novas empresas é fundamental para a saúde econômica de qualquer cidade. Ela não apenas gera empregos, mas também fomenta a competição, promove inovação e contribui para o crescimento do PIB local. Com 3.917 das 5.274 solicitações relacionadas a novas empresas, Campinas está se mostrando um terreno fértil para empreendedores que desejam iniciar suas operações na cidade.</p><h3>O Futuro Empreendedor</h3><p>Para os aspirantes a empresários, essa tendência de crescimento econômico em Campinas é uma excelente notícia. A <strong>cidade está se tornando um ambiente propício para novos negócios</strong>, com uma demanda crescente por uma variedade de serviços e produtos. A análise de viabilidade é um primeiro passo importante na jornada empreendedora, e a atual disposição da cidade em apoiar o crescimento empresarial é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.</p><p>A revitalização do Centro e entrono, bem como o recorde de solicitações de análise de viabilidade empresarial em Campinas é um sinal claro de que a cidade está em crescimento econômico. Para empreendedores e investidores, isso representa um convite para explorar as oportunidades que a cidade oferece. Campinas está construindo um futuro empolgante para quem deseja morar e estabelecer ou expandir seus negócios na região.</p><h3>🚀 Campinas em Ascensão 🚀</h3><p>Descubra as oportunidades econômicas crescentes em Campinas! Com um recorde de 5.274 pedidos de análise de viabilidade em agosto, a cidade está pronta para novos negócios. Seja você um empreendedor em busca de crescimento ou um investidor em busca de retornos sólidos, <strong>Campinas é o lugar para estar. Comece sua jornada hoje!</strong></p><h3>Antecipação para oportunidades futuras</h3><p>Por último, a revitalização, projetos culturais e abertura de empresas no Centro de Campinas, pode ter exercido uma atração magnética sobre potenciais compradores de imóveis.</p><p>A promessa tentadora destas futuras oportunidades poderia ter levado muitos candidatos a adotar uma abordagem de esperar para ver, preferindo esperar as valorizações&#8230; <strong>mas será tarde.</strong></p>								</div>
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									<h3 class="font-semibold text-base leading-[22px]"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignleft wp-image-11439 " src="https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/cropped-LOGO-150x150.png" alt="" width="43" height="43" srcset="https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/cropped-LOGO-150x150.png 150w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/cropped-LOGO.png 164w" sizes="(max-width: 43px) 100vw, 43px" />Quer vender seu imóvel?</h3><p class="font-semibold text-base leading-[22px]">É sempre bom saber quanto você pode potencialmente ganhar se anunciar, vender ou alugar seu imóvel. Além disso, você também precisará saber se seus ganhos permitiriam que você ajustasse o tamanho certo para a casa dos sonhos no bairro que você e sua família estão de olho.</p><p class="text-sm leading-5 mt-2">Uma maneira fácil é <a class="font-semibold text-[#216BFF]" href="https://wa.me/message/KJ4U5IX2NNQRH1" target="_blank" rel="noopener">enviar-nos uma solicitação</a> para que um corretor imobiliário entre em contato com você.</p><p class="text-sm leading-5 mt-2">Se você está procurando a casa dos seus sonhos, seja como comprador ou vendedor pela primeira vez ou experiente &#8211; digamos, para atualizar ou dimensionar corretamente &#8211; você a encontrará no portal de propriedades de crescimento mais rápido de Campinas, <strong>Webprop®</strong>.</p><p class="text-sm leading-5 mt-2">Enquanto isso, se você tiver uma história interessante relacionada a uma propriedade para compartilhar conosco, deixe-nos uma mensagem <a class="font-semibold text-[#216BFF]" href="https://wa.me/message/KJ4U5IX2NNQRH1" target="_blank" rel="noopener">aqui</a> &#8211; e nós a analisaremos e entraremos em contato com você.</p><p><span style="color: #f51720;"><strong><a style="color: #f51720;" href="https://soi.cim.br/atendimento-ficha-de-cadastro/">&lt;&lt;CADASTRE SEU IMÓVEL&gt;&gt;</a></strong></span></p>								</div>
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		<title>Reviva Seu Espaço: As Tendências Mais Quentes para Apartamentos em 2024</title>
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		<pubDate>Tue, 10 Oct 2023 14:07:23 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>O programa reúne iniciativas habitacionais do governo federal na região de Campinas e para você descobrir um lugar que irá amar viver! </p>
<p>O post <a href="https://webprop.com.br/reviva-seu-espaco-as-tendencias-mais-quentes-para-apartamentos-em-2024/">Reviva Seu Espaço: As Tendências Mais Quentes para Apartamentos em 2024</a> apareceu primeiro em <a href="https://webprop.com.br">WPNews</a>.</p>
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					<div class="elementor-image-box-wrapper"><div class="elementor-image-box-content"><h3 class="elementor-image-box-title">Reviva Seu Espaço: As Tendências Mais Quentes para Apartamentos em 2024</h3><p class="elementor-image-box-description">Descontração Eclética, Conexão com a Natureza e Texturas Personalizadas. </p></div></div>				</div>
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									<p>À medida que avançamos para o segundo semestre de 2023, os apartamentos estão assumindo uma estética descontraída, eclética e “mais cara do morador”, ou assim dizem os especialistas em design que pesquisamos para saber o que está por vir nos apartamentos em 2024. Continue lendo para saber mais.</p>								</div>
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									<p><strong> Powered by Webprop® </strong></p><h1>Investimento Inteligente: Apartamentos <strong>Geradores de Renda</strong></h1><h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default"><strong>Apartamento à venda com 79m², 3 quartos e sem vaga, no Centro</strong></h2><p>Você não vai querer perder esta oportunidade única! Este apartamento espaçoso com 79m² no coração do Centro de Campinas está disponível por apenas R$ 200 mil. Com 3 quartos, é o local perfeito para quem deseja viver perto de tudo, incluindo a o Bairro mais charmoso de Campinas, o Cambuí. </p><p>Este é um negócio incrível que não fica disponível com frequência. Agende uma visita agora mesmo e garanta seu lugar no coração de Campinas. Entre em contato conosco para mais informações e para marcar uma visita. Este apartamento não vai durar muito no mercado! </p><p style="text-align: center;"><span style="color: #f51720;"><strong><a style="color: #f51720;" href="https://webprop.com.br/apartamento-a-venda-com-79m%c2%b2-3-quartos-e-sem-vaga/">&lt;&lt;CONHEÇA AGORA ESSE INCRÍVEL APARTAMENTO&gt;&gt;</a></strong></span></p><h2><strong>Apartamento para Vender com 1 quarto suíte, 53 m2, no Centro, Campinas</strong></h2><p>Sua oportunidade de viver no centro de Campinas está aqui! Este encantador apartamento de 1 quarto suíte, com 53m², está situado próximo à movimentada Av. Aquidaban, na região hoteleira de Campinas.</p><p>Por apenas R$ 220 mil, você pode desfrutar do conforto e da conveniência deste local privilegiado.</p><p style="text-align: center;"><span style="color: #f51720;"><a style="color: #f51720;" href="https://webprop.com.br/apartamento-para-vender-com-1-quarto-suite-53-m2-no-centro-campinas/"><strong>&lt;&lt;CONHEÇA AGORA ESSE INCRÍVEL APARTAMENTO&gt;&gt;</strong></a></span></p>								</div>
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									<h3>Uma atitude de ‘quebrar as regras’</h3><p>Espere que o chamado livro de regras de decoração saia pela janela em 2024. Combinações de cores inesperadas, brincar com a escala e misturar peças de estilos e épocas diferentes – como vintage e contemporâneo – criará uma sensação nova e mais eclética nos apartamentos no próximo ano.</p><p>É exatamente o oposto do minimalismo. O estilo eclético conta uma história nova e individual num apartamento – é divertido e energizante.</p><h3>Fusão de dentro e de fora</h3><p>Trazer o ambiente natural para dentro de seu apartamento e transformar áreas como varandas em exuberantes espaços de entretenimento ao ar livre são, acredito, tendências que vieram para ficar.</p><p>Ter uma ligação com a natureza é conhecido por ser bom para a nossa sensação de bem-estar – algo que muitas pessoas descobriram durante os confinamentos da Covid-19.</p><h3>Paredes, tetos e móveis texturizados</h3><p>A tendência para superfícies texturizadas está se expandindo para todas as superfícies interiores, em particular paredes, tetos e móveis.</p><p>Papéis de parede tecidos, tratamentos de cal, gesso veneziano, painéis de parede canelados e efeitos de concreto sob medida estão sendo usados ​​para eliminar paredes e superfícies chatas e planas e trazer profundidade e dimensão às casas.</p><p>Paredes e tetos texturizados acrescentam sofisticação e aconchego a qualquer espaço interior, ao mesmo tempo que proporcionam uma estética única e personalizada.</p><h3>Economia </h3><p>A desvalorização do real brasileiro tornou os imóveis no país mais baratos do que nunca, apesar dos desafios do aumento da inflação e das taxas de juros.  A Forbes descreveu 2021 como “uma janela de oportunidade” para comprar imóveis brasileiros e “o melhor momento para comprar em nossa vida”.</p><h3>Sua vez</h3><p>Quais dessas mudanças de design você poderia incorporar em seu apartamento? Conte-nos nos comentários abaixo.</p>								</div>
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									<p>Por: Equipe Webprop</p>								</div>
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		<title>Decisão da 27ª Câmara de Direito Privado do TJSP oferece nova perspectiva para os proprietários de imóveis</title>
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		<pubDate>Mon, 02 Oct 2023 17:58:55 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>O programa reúne iniciativas habitacionais do governo federal na região de Campinas e para você descobrir um lugar que irá amar viver! </p>
<p>O post <a href="https://webprop.com.br/decisao-da-27a-camara-de-direito-privado-do-tjsp-oferece-nova-perspectiva-para-proprietarios-de-imoveis/">Decisão da 27ª Câmara de Direito Privado do TJSP oferece nova perspectiva para os proprietários de imóveis</a> apareceu primeiro em <a href="https://webprop.com.br">WPNews</a>.</p>
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									<p>[Campinas, 02 de outubro de 23] &#8211; O Tribunal de Justiça de São Paulo proferiu uma decisão relevante no campo das locações, permitindo a constituição de caução sobre o próprio imóvel locado como garantia para a concessão de liminar de despejo em um contrato residencial que originalmente não continha garantias.</p><figure id="attachment_11177" aria-describedby="caption-attachment-11177" style="width: 1024px" class="wp-caption aligncenter"><img loading="lazy" decoding="async" class="wp-image-11177 size-large" src="https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-1024x576.png" alt="" width="1024" height="576" srcset="https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-1024x576.png 1024w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-300x169.png 300w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-768x432.png 768w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2-800x450.png 800w, https://webprop.com.br/wp-content/uploads/2023/10/2.png 1200w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption id="caption-attachment-11177" class="wp-caption-text">Decisão da 27ª Câmara de Direito Privado do TJSP oferece nova perspectiva para proprietários de imóveis</figcaption></figure>								</div>
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									<div style="text-align: center;" data-id="87ffbb4" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"><p><a href="https://webprop.com.br/dois-terrenos-incriveis-para-vender-no-jardim-paraiso-em-campinas-com-342-m2-cada-um/"><strong><span style="color: #f51720;">&lt;&lt; O futuro comercial está se formando no Jardim Paraíso!! &gt;&gt;</span></strong></a></p><div class="elementor-element elementor-element-87ffbb4 elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="87ffbb4" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"><div class="elementor-widget-container"> </div></div></div><div data-id="a22274e" data-element_type="widget" data-widget_type="button.default"><p>No caso da falta de pagamento de aluguel e acessórios, é comum os juízes exigirem do proprietário a caução de três meses de aluguel para o despejo liminar, ou seja, além do prejuízo do aluguel atrasado, o locador ainda tem que depositar aquele valor.</p><p>No entanto, essa prática, apesar de aparentemente vantajosa para o devedor, vem cedendo espaço para outras garantias. A 27ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo tomou uma decisão importante que pode ter um impacto significativo nas relações de locação de imóveis residenciais. A decisão, datada de 29 de setembro de 2023, diz respeito a uma ação de despejo por falta de pagamento de aluguel, na qual a locadora buscava a concessão de uma liminar de despejo.</p><h3>Entenda o caso</h3><p>O proprietário ofereceu o próprio imóvel como caução para o despejo liminar do inquilino devedor, mas foi indeferido a liminar de despejo pelo juízo da 2ª Vara Cível de Jaboticabal.</p><p>O proprietário recorreu para o Tribunal de Justiça de São Paulo.</p></div><div data-id="a22274e" data-element_type="widget" data-widget_type="button.default"><h3>Concessão de Liminar com Caução sobre Imóvel Locado</h3><p>O proprietário argumentou que o contrato de locação não continha qualquer garantia, e, portanto, solicitou a concessão da liminar de despejo com base no artigo 59, § 1º, inciso IX, da Lei nº 8.245/91, que permite a caução em valor equivalente a três aluguéis.</p><p>O tribunal, ao analisar o caso, decidiu que a caução poderia recair sobre o próprio imóvel objeto da locação, uma medida extraordinária que oferece ao proprietário uma segurança adicional em casos de falta de pagamento de aluguel.</p><p>Segundo o Des. Relator</p><blockquote><p>“Contudo, embora o r. entendimento do MM. Juiz “a quo”, não há óbice à constituição da caução sobre o imóvel locado, que tem valor notoriamente suficiente para a garantia de eventual necessidade de ressarcimento de prejuízo ou indenização decorrente do cumprimento da liminar.</p></blockquote><h3>Impacto nas Locações Residenciais</h3><p>Para o advogado Sidval Oliveira: </p><blockquote><p>“Essa decisão tem o potencial de impactar positivamente para os propreitários em situações em que os contratos de locação não incluem garantias. Agora, com a possibilidade de constituir a caução sobre o próprio imóvel locado, os locadores podem se sentir mais seguros ao alugar suas propriedades e economizar com o valor da caução.”</p></blockquote><p>Essa decisão da 27ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo abre um precedente importante que pode ser acompanhado por outros juízes e tribunais em casos semelhantes de despejo por falta de pagamento de aluguel em contratos sem garantia.</p><hr /><p>Ementa: AGRAVO DE INSTRUMENTO. Ação de Despejo por Falta de Pagamento c.c. Cobrança. Contrato de locação de imóvel residencial. DECISÃO que indeferiu o pedido de liminar de despejo. INCONFORMISMO da locadora agravante. EXAME: concessão de liminar de despejo que tem fundamento no artigo 59, § 1º, inciso IX, da Lei nº 8.245/91. Caução em valor equivalente a três (3) alugueis que pode recair sobre o próprio imóvel objeto da locação. Decisão reformada. RECURSO PROVIDO. (2177257-75.2023.8.26.0000 &#8211; Classe/Assunto: Agravo de Instrumento / Locação de Imóvel &#8211; Relator(a): Daise Fajardo Nogueira Jacot &#8211; Comarca: Jaboticabal &#8211; Órgão julgador: 27ª Câmara de Direito Privado &#8211; Data do julgamento: 29/09/2023 &#8211; Data de publicação: 29/09/2023)</p><p> </p></div><p style="text-align: center;"><a href="https://webprop.com.br/dois-terrenos-incriveis-para-vender-no-jardim-paraiso-em-campinas-com-342-m2-cada-um/"><strong><span style="color: #f51720;">&lt;&lt; O futuro comercial está se formando no Jardim Paraíso!! &gt;&gt;</span></strong></a></p>								</div>
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		<title>Os melhores bairros para investir em imóveis comerciais em Campinas/SP</title>
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		<pubDate>Tue, 26 Sep 2023 19:05:06 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>O programa reúne iniciativas habitacionais do governo federal na região de Campinas e para você descobrir um lugar que irá amar viver! </p>
<p>O post <a href="https://webprop.com.br/os-melhores-bairros-para-investir-em-imoveis-comerciais-em-campinas-sp/">Os melhores bairros para investir em imóveis comerciais em Campinas/SP</a> apareceu primeiro em <a href="https://webprop.com.br">WPNews</a>.</p>
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									<p>Campinas tornou-se cada vez mais atraente para investidores imobiliários nos últimos anos, talvez em parte devido a seu parque universitário, clima atraente, próximo a São Paulo, circuito das águas paulista e o sul de minas, além de valores dos imóveis relativamente mais baixos do que a Capital.</p><blockquote><p>🌐 <a href="https://soi.cim.br/atendimento-ficha-de-cadastro/" target="_blank" rel="noopener"><strong>Webprop® – Simplificando o Mercado Imobiliário: Transforme sua experiência imobiliária</strong></a></p></blockquote>								</div>
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									<div style="text-align: center;" data-id="87ffbb4" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"><p><a href="https://webprop.com.br/dois-terrenos-incriveis-para-vender-no-jardim-paraiso-em-campinas-com-342-m2-cada-um/"><strong><span style="color: #f51720;">&lt;&lt; O futuro comercial está se formando no Jardim Paraíso!! &gt;&gt;</span></strong></a></p><div class="elementor-element elementor-element-87ffbb4 elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="87ffbb4" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"><div class="elementor-widget-container"> </div></div></div><div data-id="a22274e" data-element_type="widget" data-widget_type="button.default"><p>Isto, juntamente com o seu aeroporto internacional, segundo principal terminal aéreo de cargas do país<a href="#_ftn1" name="_ftnref1">[1]</a> e rápido crescimento do PIB (o décimo maior Produto Interno Bruto (PIB) entre todos os municípios brasileiros<a href="#_ftn2" name="_ftnref2">[2]</a>). Com um mercado maduro de locação e venda de imóveis facilitando para uma vasta gama de investidores. Com novas construções surgindo a torto e a direito na Zona Leste de Campinas e nos arredores, muitos investidores esperançosos em imóveis estão começando a se perguntar: <strong>quais são os melhores bairros para investimento que Campinas tem a oferecer?</strong></p><p>Claro, Campinas tem muito a oferecer além de apenas os valores mais baixos de imóveis me relação a Capital. De atrações turísticas como o Parque Ecológico Monsenhor Emílio José Salim, a Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP), os proprietários de imóveis comerciais e corporativos para alugar ou vender têm muito a oferecer as empresas e comércios. Vamos mergulhar e dar uma olhada em dois bairros de investimento mais promissores no mercado imobiliário corporativo de Campinas!</p><h3>Pensando em comprar uma propriedade comercial ou corporativa para investimento em Campinas, São Paulo? Confira esses bairros!</h3><h4>Nova Campinas</h4><p>O bairro Nova Campinas, localizado na cidade de Campinas, SP, foi um projeto urbano proposto pelo urbanista Jorge de Macedo Vieira em 1945. Ele foi financiado pela Cia. Imobiliária Nova Campinas e foi concebido como um bairro-jardim inglês, embora tenha sofrido algumas alterações em relação à proposta original inglesa. Este bairro foi implantado às margens do córrego Proença e atendia às propostas de Prestes Maia no Plano de Melhoramentos Urbanos para a cidade de Campinas.<a href="#_ftn3" name="_ftnref3">[3]</a></p><p>A verticalização transformou a paisagem do bairro Nova Campinas, em Campinas, de acordo com uma matéria recente do portal CBN Campinas. Em 2010, o novo Plano Diretor da cidade permitiu a construção de edifícios em áreas antes destinadas apenas a residências unifamiliares. Como resultado, a região já apresenta notáveis mudanças, com a construção de edifícios de alto padrão que agora dominam a vista, notavelmente ao longo da Avenida Moraes Salles. Para mais informações, leia a notícia completa em [<a href="https://portalcbncampinas.com.br/2021/06/verticalizacao-do-nova-campinas-e-progresso-dizem-especialistas/" target="_blank" rel="noopener">clique aqui</a>].</p><h3>Entorno do Nova Campinas</h3><p>Investir em imóveis pode ser uma oportunidade lucrativa, e a região entorno do bairro Nova Campinas oferece uma grande variedade de bairros com forte potencial de investimento. Este guia explora dois dos bairros mais promissores a serem considerados ao comprar ou alugar uma propriedade comercial ou corporativa para investimento em Campinas. Esses bairros apresentam característica, comodidades e perspectivas de crescimento únicas que os tornam atraentes tanto para empresas, comércios e serviços.</p><h4>Jardim Paraíso e Guarani</h4><p>O Jardim Paraíso e Guarani são bairros vibrantes e movimentados, conhecido por ser próximo ao estádio do Guarani, e caminho para Shopping Iguatemi e os Distritos de Sousas e Joaquim Egídio. A sua proximidade com as principais regiões de serviços de alta qualidade, como o Cambuí e o Nova Campinas, torna-os numa opção atraente para investidores que procuram um mercado de corporativo forte. A procura de imóveis comerciais e corporativos continua a aumentar, tornando esta área uma localização privilegiada para aluguel e venda, bem como para inquilinos de longa duração.</p><p>Cada um desses 2 bairros oferece um conjunto diferente de comodidades e dados demográficos-alvo, permitindo que os investidores escolham imóveis para alugar com base em suas preferências e objetivos de comerciais ou corporativos. Como sempre, a realização de pesquisas de mercado minuciosas, a procura de aconselhamento especializado e a compreensão das tendências locais ajudarão as empresas a tomarem decisões informadas e a maximizar os retornos potenciais do seu investimento no sempre crescente mercado imobiliário de Campinas.</p><h3>Você precisa de um corretor imobiliário para alugar ou comprar um imóvel comercial ou corporativo em Campinas?</h3><p>Ao procurar próximo imóvel para sua empresa, comércio ou serviço, corretores imobiliários podem ajudar a localizar a melhor opção comercial ou corporativa em oportunidades de investimento mais novas e ainda melhores, além de todos os aspectos em relação ao zoneamento e as atividades permitidas.</p><p>Esteja você procurando atrair empresas ou negócios para sua propriedade no Jardim Guarani ou Paraíso, nem todo mundo deseja o bairro Nova Campinas (ou preço associado). Com um valor do metro quadrado quase metade do bairro vizinho, não é de admirar que empresas estejam tão interessado em comprar ou alugar um imóvel na região.  </p><p><strong>Quer saber mais sobre outras oportunidades de aluguel inovadoras no Jardim Paraíso ou Guarani? Confira nosso artigo recente sobre<a href="https://webprop.com.br/campinas-o-epicentro-dos-negocios-com-incentivos-fiscais-inigualaveis/" target="_blank" rel="noopener"> incentivos fiscais para seus negócios</a> ou navegue pelas listagens de imóveis disponíveis abaixo.</strong></p><hr /><p><a href="#_ftnref1" name="_ftn1">[1]</a> <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Aeroporto_Internacional_de_Campinas" target="_blank" rel="noopener">https://pt.wikipedia.org/wiki/Aeroporto_Internacional_de_Campinas</a></p><p><a href="#_ftnref2" name="_ftn2">[2]</a> <a href="https://portal.campinas.sp.gov.br/noticia/42962" target="_blank" rel="noopener">https://portal.campinas.sp.gov.br/noticia/42962</a></p><p><a href="#_ftnref3" name="_ftn3">[3]</a> As informações fornecidas anteriormente sobre o bairro Nova Campinas foram baseadas no documento que você mencionou anteriormente: &#8220;NOVA CAMPINAS, BAIRRO-JARDIM: O URBANISMO DO ENGENHEIRO JORGE DE MACEDO VIEIRA NO BAIRRO NOVA CAMPINAS&#8221;, escrito por Marina Varella Borges (Bolsista PIBIC/CNPq) e Profa. Dra. Cristina Meneguello (Orientadora), do Instituto de Filosofia e Ciências Humanas (IFCH) da UNICAMP. O link para o documento é: <a href="https://www.prp.unicamp.br/pibic/congressos/xiiicongresso/cdrom/pdfN/498.pdf" target="_blank" rel="noopener">https://www.prp.unicamp.br/pibic/congressos/xiiicongresso/cdrom/pdfN/498.pdf</a>.</p></div><p style="text-align: center;"><a href="https://webprop.com.br/dois-terrenos-incriveis-para-vender-no-jardim-paraiso-em-campinas-com-342-m2-cada-um/"><strong><span style="color: #f51720;">&lt;&lt; O futuro comercial está se formando no Jardim Paraíso!! &gt;&gt;</span></strong></a></p><p><strong>Equipe Webprop®</strong></p><p>A maneira <strong><span style="color: #ff0000;">+ </span>eficaz</strong> de ficar por dentro das tendências do <strong>mercado imobiliário de Campinas.</strong></p>								</div>
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		<title>Lições Importantes para proprietários Sobre o Uso Responsável das Redes Sociais na Gestão de Aluguéis</title>
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		<dc:creator><![CDATA[EquipeWebprop]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 Sep 2023 12:10:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>O programa reúne iniciativas habitacionais do governo federal na região de Campinas e para você descobrir um lugar que irá amar viver! </p>
<p>O post <a href="https://webprop.com.br/licoes-importantes-para-proprietarios-sobre-o-uso-responsavel-das-redes-sociais-na-gestao-de-alugueis/">Lições Importantes para proprietários Sobre o Uso Responsável das Redes Sociais na Gestão de Aluguéis</a> apareceu primeiro em <a href="https://webprop.com.br">WPNews</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[		<div data-elementor-type="wp-post" data-elementor-id="11113" class="elementor elementor-11113">
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					<div class="elementor-image-box-wrapper"><div class="elementor-image-box-content"><h3 class="elementor-image-box-title">Lições Importantes para proprietários Sobre o Uso Responsável das Redes Sociais na Gestão de Aluguéis</h3><p class="elementor-image-box-description">Tribunal de Justiça de Minas Gerais estabelece precedente crucial para locadores que utilizam as redes sociais para cobrar aluguéis atrasados.</p></div></div>				</div>
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									<p>A gestão de aluguéis pode ser um desafio em determinadas situações, especialmente quando os pagamentos atrasam. No entanto, uma recente decisão do Tribunal de Justiça de Minas Gerais destaca a importância de exercer o direito de cobrança de forma responsável, especialmente nas redes sociais. Neste artigo, exploraremos um caso real em que um locador enfrentou consequências legais por expor seus inquilinos nas mídias sociais devido a atrasos no pagamento do aluguel. Esta história oferece valiosas lições sobre como manter um relacionamento saudável com seus inquilinos e evitar problemas legais.</p>								</div>
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									<div data-id="87ffbb4" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"><h3 style="text-align: center;"><strong><span style="color: #f51720;"><a style="color: #f51720;" href="https://soi.cim.br/locacao-residencial/" target="_blank" rel="noopener">&lt;&lt; Acesse agora: Uma jornada Completa, da avaliação até o fim da locação. &gt;&gt;</a></span></strong></h3><div class="elementor-element elementor-element-87ffbb4 elementor-widget elementor-widget-text-editor" data-id="87ffbb4" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"><div class="elementor-widget-container"><p>Veja a notícia:</p><p><a href="https://www.tjmg.jus.br/portal-tjmg/noticias/locador-que-expos-divida-de-aluguel-em-rede-social-tera-que-pagar-indenizacao-8ACC80C28A5D18CA018A7A28AAC55932.htm" target="_blank" rel="noopener"><img loading="lazy" decoding="async" class="aligncenter wp-image-28082" src="https://soi.cim.br/wp-content/uploads/2023/09/Capturar-1024x376.png" sizes="(max-width: 801px) 100vw, 801px" srcset="https://soi.cim.br/wp-content/uploads/2023/09/Capturar-1024x376.png 1024w, https://soi.cim.br/wp-content/uploads/2023/09/Capturar-300x110.png 300w, https://soi.cim.br/wp-content/uploads/2023/09/Capturar-768x282.png 768w, https://soi.cim.br/wp-content/uploads/2023/09/Capturar.png 1446w" alt="" width="801" height="294" /></a></p><p> </p><h3>O Limite do Exercício do Direito: Caso de Cobrança de Aluguel nas Redes Sociais </h3><p>A exposição de dívida em plataforma acessível a todos os usuários da Internet ofende direitos à intimidade, privacidade e vida privada, os quais são amplamente protegidos em nosso ordenamento jurídico.</p><p>Aliás, dispõe o art. 5º, X, da Constituição Federal, <em>in verbis</em>:</p><blockquote><p>Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem distinção de qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes no País a inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, à igualdade, à segurança e à propriedade, nos termos seguintes:</p><p>(…)</p><p>X – são invioláveis a intimidade, a vida privada, a honra e a imagem das pessoas, assegurado o direito a indenização pelo dano material ou moral decorrente de sua violação;</p></blockquote><p>Ainda, prevê o art. 20, do Código Civil:</p><blockquote><p>Art. 20. Salvo se autorizadas, ou se necessárias à administração da justiça ou à manutenção da ordem pública, a divulgação de escritos, a transmissão da palavra, ou a publicação, a exposição ou a utilização da imagem de uma pessoa poderão ser proibidas, a seu requerimento e sem prejuízo da indenização que couber, se lhe atingirem a honra, a boa fama ou a respeitabilidade, ou se se destinarem a fins comerciais.</p></blockquote><p>Igualmente, o seguinte julgado do Tribunal de Justiça de São Paulo:</p><blockquote><p>Ementa: “APELAÇÃO CÍVEL. DANOS MORAIS. OFENSA EM REDE SOCIAL. Recurso interposto pelo requerido em face de sentença de parcial procedência. 1. Impugnação da gratuidade de justiça veiculada em sede de contrarrazões. Não conhecimento. Impugnação que deveria ser apresentada na origem nos termos do artigo 100 do CPC. 2. Abandono do processo. Não caracterizado. 3. Dano moral evidenciado. Requerido que atribuiu pecha de caloteiro ao autor, veiculando postagem com tal afirmação e a fotografia do autor. Ausente prova suficiente de que se cuidou mera resposta à injusta provocação do autor. 4. Indenização bem fixada em R$5.000,00. Sentença confirmada. NEGADO PROVIMENTO AO RECURSO.” (v. 42739) (TJSP  1002574-44.2019.8.26.0347 – Classe/Assunto: Apelação Cível / Indenização por Dano Moral – Relator(a) Des.: Viviani Nicolau – Comarca: Matão – Órgão julgador: 3ª Câmara de Direito Privado – Data do julgamento: 31/08/2023 – Data de publicação: 31/08/2023).</p></blockquote><p>Descubra como tornar a locação do seu imóvel mais fácil e conveniente, permitindo que você se concentre no que realmente importa.</p><h3>Mantenha a Tranquilidade na Locação: A Importância de um Corretor de Confiança</h3><p>A locação de imóveis pode ser uma fonte valiosa de renda, mas também pode trazer preocupações. Para garantir uma experiência tranquila como proprietário, a contratação de um corretor imobiliário  de confiança pode fazer toda a diferença. Conheça os benefícios de contar com os serviços de profissionais qualificados, que ofereça uma experiência completa para locação, desde a avaliação até o término do contrato.</p><h4>Corretor Imobiliário</h4><p>A inscrição na Conselho Profissional garante que o trabalho seja realizado dentro dos mais altos padrões éticos e profissionais, garantindo aos proprietários a tranquilidade de estar lidando com um profissional imobiliário credenciado e competente.</p><h4>Plataforma Imobiliária</h4><p>Uma plataforma imobiliária agiliza os tramite burocráticos da locação, incluindo o módulo de cobrança administrativa do aluguel em atraso.  </p><p><strong>Conheça agora nossa solução:  <span style="color: #f51720;"><a style="color: #f51720;" href="https://soi.cim.br/locacao-residencial/" target="_blank" rel="noopener">&lt;&lt; Locação totalmente integrada &gt;&gt;</a></span></strong></p><h3>Evitando Problemas Legais: O Papel do Advogado Especialista em Cobrança na Locação</h3><p>Um dos maiores desafios na locação de imóveis é lidar com a cobrança de aluguéis em atraso. Para garantir que você esteja protegido legalmente e evite problemas futuros, é fundamental contar com o apoio de um advogado especializado em cobrança.</p><p>Saiba como um advogado especializado pode ajudá-lo a evitar dores de cabeça na cobrança de aluguéis atrasados e manter sua locação tranquila e eficiente.</p><p><strong>Conheça agora nossa solução:  <a href="https://sidvaloliveira.adv.br/advogado-especialista-em-cobrancas/" target="_blank" rel="noopener"><span style="color: #f51720;">&lt;&lt; Cobrança &gt;&gt;</span></a></strong></p><h3>Juizado Especial Cível (Pequenas Causas)</h3><p>Sabia que o Juizado Especial Cível é competente para conciliação, processo e julgamento de causas cíveis de menor complexidade? Isso inclui casos com valores de até 20 vezes o salário mínimo. Até o limite é possível cobrar o débito do aluguel sem advogado e gratuitamente.</p><p>Isso é estabelecido para garantir que casos de menor valor possam ser tratados de forma mais rápida e econômica. </p><p>Além de ser possível executar o débito do contrato de aluguel.</p><p>Tenha tranquilidade em suas locações e na cobrança dos aluguéis em atraso.</p></div></div><div data-id="a1df454" data-element_type="widget" data-widget_type="text-editor.default"><div><p> </p></div></div></div><div data-id="a22274e" data-element_type="widget" data-widget_type="button.default"><div><div style="text-align: center;"><strong><span style="color: #f51720;"><a style="color: #f51720;" href="https://soi.cim.br/locacao-residencial/" target="_blank" rel="noopener">&lt;&lt; Acesse agora: Uma jornada Completa, da avaliação até o fim da locação. &gt;&gt;</a></span></strong></div></div></div><div> </div><div> </div><div> </div><div><hr /></div><div data-id="a22274e" data-element_type="widget" data-widget_type="button.default"><p>Publicado originalmente em 16 de setembro de 23, no site <span style="color: #f51720;"><strong><a style="color: #f51720;" href="https://soi.cim.br/duas-clausulas-essenciais-para-os-contratos-de-locacoes-digitais/" target="_blank" rel="noopener">Locação sem Complicação &#8211; LSC</a>.</strong></span></p><hr /></div>								</div>
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									<p>Por: Sidval Oliveira </p>								</div>
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					<h2 class="elementor-heading-title elementor-size-default">&gt;&gt; Imóveis em Destaque</h2>				</div>
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