Segundo o presidente da Habicamp, Francisco de Oliveira Lima Filho, o setor imobiliário no Brasil sempre foi visto como uma reserva de valor e comenta sobre o papel dos aluguéis nesse número positivo. “Os aluguéis são vistos como investimento de baixo risco e rentáveis, por isso, ainda são considerados um dos preferidos dos brasileiros”, explica Lima Filho.

Existem boas projeções econômicas para o setor imobiliário em 2023 e a expectativa é de crescimento acima da inflação e da taxa de crescimento da economia.

Fonte: HABICAMP

Garantias e velocidade de locação

Com relação às garantias locatícias, o fiador respondeu por 42,5% dos contratos de locação firmados em dezembro. O depósito de três meses foi a modalidade preferida em 42,5% dos contratos, o seguro-fiança correspondeu a 14% deles e as outras garantias, 1%.

O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou entre 35 e 85 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente: 35 a 59 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 38 a 85 dias.

Confira a íntegra da Pesquisa de Locação Residencial .

Fonte: Secovi-SP

É também onde ele está enterrado, depois que alguém tentou profanar o mausoléu da família no cemitério de Forest Hills e foi feita a transferência.

A mansão tornou-se um local de peregrinação inevitável para os fãs. E, também, um negócio lucrativo: é a segunda casa mais visitada dos Estados Unidos, atrás apenas da Casa Branca, residência do presidente.

Todos os anos, cerca de 600 mil pessoas visitam essa meca do rock. Graceland é um verdadeiro reflexo de Elvis Presley: enorme, excêntrica, e fascinante.

Uma casa com um portão musical

Originalmente, a área de Graceland era a extensa propriedade de uma rica família de Memphis. Em 1939, o herdeiro H.E. Toof construiu a mansão em estilo colonial e deu a ela o nome de sua filha, Grace.

Em 1957, Elvis Presley, com apenas 22 anos, comprou a casa para ser a residência dos pais dele. Ele tinha apenas 22 anos, mas já tinha poder financeiro suficiente para pagar os 100 mil dólares que ela custou. Hoje, seu valor é de 100 milhões de dólares (cerca de R$ 510 milhões).

Enquanto Elvis filmava “Jailhouse Rock”, seu terceiro filme, as obras da casa avançavam para a reforma de um total de 23 cômodos, sendo oito quartos.

Para se isolar e manter a privacidade, ele colocou um portão que ele mesmo projetou. Mas, longe de despistar os fãs, o portão serviu de referência e hoje é um ícone.

A “Sala da Selva”

Após a morte de Elvis, em junho de 1982, Graceland abriu suas portas ao público, com o objetivo de dar-lhe benefícios financeiros.

A decoração que os fãs encontraram não era a mesma vista pelo rei do rock em seus últimos dias. Priscilla Presley a redecorou no mesmo estilo de quando ela morava lá, antes do divórcio.

De todos os cantos, um que permanece intacto é a cozinha, com todos os móveis de madeira e luminárias Tiffany’s.

Outra das salas é a sala de televisão… Ou melhor, televisões, porque Elvis gostava de ter 3 telas ao mesmo tempo. A sala, com uma estética bem futurista, é repleta de espelhos (até no teto) e um enorme sofá.

O fato de existirem quartos “temáticos” era algo do gosto de Elvis e assim se mantém até aos dias de hoje.

Mas, sem dúvida, a sala mais famosa, marcante e, diga-se de passagem, a preferida do cantor, é a chamada “Jungle Room” (sala da selva).

As paredes são feitas de pedra natural, tem uma cascata embutida, carpete verde e é decorada com muitas plantas.

Esta sala se tornou o estúdio de gravação do cantor, onde ele gravou boa parte de Moody Blues, seu último álbum.

O tour pela mansão, porém, tem uma área fechada: a parte de cima da casa. Ali ficavam o quarto, o banheiro e o escritório de Elvis. Mas, também, o quarto de sua única filha, Lisa Marie. E, de vez em quando, ela ia para Graceland e ficava nesta parte.

Um hall da fama e uma coleção de carros

Em ampliações posteriores, na década de 1970, foi feito um prédio com quadra para raquetebol, algo semelhante ao squash. Foi ali que Elvis colocou todos os discos de ouro. Antes, ele costumava deixá-los na sala de TV.

O “Hall da Fama” de Elvis foi feito primeiro na sala de TV e agora está em outro prédio dentro do complexo Graceland

Quando o local foi aberto ao público, eles foram levados para um salão de exposições, o Elvis Presley’s Memphis, que fica dentro de Graceland. Lá você pode ver, além dos discos de ouro, os 3 Grammys que ele ganhou.

Além de colecionar prêmios por seu talento, Elvis Presley colecionava carros, principalmente Cadillacs. Hoje, quem visita Graceland pode ver até 30 carros. Entre eles, o famoso Stutz Blackhawk preto, o último que o astro dirigiu.

A tumba do rei… e da filha dele

Após a tentativa de profanação do túmulo de Elvis, o pai dele decidiu transferir os restos mortais para um local seguro, em Graceland.

Onde colocá-lo? Em um dos lugares preferidos do astro do rock, o Meditation Garden (Jardim da Meditação), ao lado da piscina.

Lá está enterrado não só ele, mas também seus pais. A área tem uma placa comemorativa em memória do irmão gêmeo de Elvis, que morreu ao nascer.

O último parente de Elvis Presley a ser enterrado ali foi Benjamin Keough, neto dele e filho de Lisa Marie, que cometeu suicídio em agosto de 2020, aos 27 anos.

Agora, ao lado de seu pai e de seu filho, também estará Lisa Marie.

Fonte: BBC Brasil