Aquecimento do Mercado Imobiliário.
Valorização dos Apartamentos Usados
[Publicado em: 15 de julho de 2024]
O mercado imobiliário está em plena efervescência, com destaque para o aquecimento das vendas de apartamentos novos, impulsionado por lançamentos de sucesso e índices positivos de vendas líquidas das construtoras. Entre os grandes destaques do segundo trimestre de 2024, destacam-se as prévias operacionais das principais empresas do setor.
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Ez Tec (EZTC3)
Ez Tec (EZTC3) reportou um crescimento expressivo em suas vendas, alcançando o segundo melhor trimestre da história da empresa. Com um aumento de 72,6% em relação ao trimestre anterior e 14,3% comparado ao mesmo período do ano anterior, a EZ Tec destaca-se pelo sucesso do lançamento do Villares Parada Inglesa, que já está 93% vendido. Além disso, houve uma significativa redução no volume de estoque, com o giro reduzido para 14 meses, em comparação aos 28 meses do trimestre anterior. Fonte: Prévia Operacional.
Direcional (DIRR3)
Direcional (DIRR3) também registrou um desempenho notável no segundo trimestre de 2024, atingindo um recorde de vendas líquidas de R$ 1,6 bilhão, o que representa um crescimento de 68% em relação ao mesmo período do ano anterior. Este valor supera em 24% o recorde anterior do primeiro trimestre de 2024. No primeiro semestre de 2024, as vendas líquidas totalizaram R$ 2,9 bilhões, um aumento de 66% em relação ao mesmo período de 2023. O índice de velocidade de vendas (VSO) consolidado atingiu 26% no segundo trimestre de 2024, superando significativamente os resultados anteriores. Fonte: Prévia Operacional.
Valorização dos Apartamentos Usados
Com o fortalecimento do mercado de apartamentos novos, a valorização desses imóveis abre caminho para uma análise estratégica do mercado de apartamentos usados em Campinas. Enquanto os lançamentos e vendas de novos imóveis impulsionam o setor, proprietários de imóveis usados podem explorar oportunidades de valorização e demanda crescente por unidades residenciais previamente ocupadas.
Este cenário dinâmico não apenas indica um mercado em ascensão para investimentos imobiliários, mas também destaca a importância de acompanhar de perto as tendências e movimentos do setor em Campinas. Proprietários e investidores estão cada vez mais atentos às oportunidades emergentes, especialmente em bairros como Jardim Proença, Jardim Guarani, Jardim Paraíso, Jardim Carlos Lourenço e Parque Prado e região.
Conclusão
Essa tendência de alta nas vendas dos Apartamentos novos, com base nas prévias operacionais das construtoras, o mercado imobiliário em Campinas mostra-se promissor e dinâmico, com oportunidades significativas tanto para investidores quanto para proprietários de imóveis. A valorização contínua dos apartamentos usados complementa o cenário de crescimento dos lançamentos de novos empreendimentos, proporcionando um panorama diversificado e atrativo para o mercado local.
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