Oportunidade no Mercado Imobiliário de Campinas: Alta no FIPEZAP Revela Tendências Promissoras
Descubra as tendências do mercado imobiliário em Campinas com dados atualizados do Índice FipeZAP. Saiba como aproveitar as oportunidades em vendas e locações residenciais e comerciais. Confira agora!
FIPEZAP 2024
O mercado imobiliário de Campinas encerrou 2024 em alta, consolidando-se como uma das cidades mais dinâmicas no cenário nacional. De acordo com o índice FIPEZAP, os preços de venda de imóveis residenciais tiveram uma valorização acumulada de 11% no ano, com um preço médio de R$ 6.888 por metro quadrado. Essa tendência de crescimento reflete a atratividade da cidade, que combina infraestrutura robusta, localização estratégica e uma economia em constante evolução. Para investidores e proprietários, os números reforçam a importância de aproveitar o momento para consolidar negócios, seja na venda ou locação de imóveis.
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Locação Residencial – Dezembro de 2024
No segmento de locação residencial, Campinas também se destacou com uma impressionante alta anual de 19,32%, superando a média nacional e atingindo um preço médio de R$ 41,66/m². Esse desempenho ressalta a forte demanda por imóveis para alugar, impulsionada por fatores como a migração de profissionais para a região e o aumento do interesse em imóveis prontos para morar.
O rental yield de 7,24% ao ano posiciona Campinas como um dos mercados mais atrativos para quem busca retorno consistente e seguro.
Comercial – Dezembro de 2024
No setor comercial, os resultados também chamam atenção. Apesar da ligeira retração nos preços de venda em dezembro (-0,28%), o acumulado do ano apresentou um crescimento de 1,02%, com um preço médio de R$ 6.353/m². Já os valores de locação comercial encerraram 2024 com uma alta histórica de 7,88%, reafirmando o potencial de lucratividade para proprietários de salas e conjuntos comerciais. Com um rental yield de 7,86% ao ano, o mercado comercial de Campinas continua a oferecer excelentes oportunidades para investidores atentos às tendências de valorização e ocupação.
Para quem busca maximizar seus investimentos ou colocar imóveis à disposição, agora é o momento ideal. A cidade demonstra resiliência e potencial de crescimento, sustentados por uma economia aquecida e pela crescente demanda por imóveis residenciais e comerciais.
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Seja para vender, alugar ou investir, Campinas se consolida como um mercado promissor, com dados que respaldam a segurança e a rentabilidade dos negócios. Entre em contato hoje mesmo e descubra como transformar seu imóvel em uma fonte de lucro consistente!
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J. E. Pierozzi
Corretor Imobiliário (038710-F) há mais de 30 anos.
Expert em venda de apartamentos, com alta taxa de conversões e reduzido tem médio de vendas;
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