Em um cenário de incerteza econômica, uma verdade permanece: o imóvel continua sendo um dos ativos mais seguros e rentáveis para quem deseja proteger e multiplicar seu patrimônio. E os dados do Índice FipeZAP de Venda Residencial – Março de 2025 confirmam essa tendência também em Campinas. Com a alta acumulada de 8,13% nos últimos 12 meses nas principais cidades brasileiras monitoradas pelo índice — acima da inflação oficial (IPCA/IBGE de 5,56%) —, o mercado imobiliário se consolida como rota estratégica de investimento.

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ZAP | VivaReal | OLX

Mesmo sem o detalhamento específico por cidade neste relatório, Campinas se destaca nacionalmente pela sua infraestrutura, qualidade de vida e forte demanda por moradia, especialmente nos bairros como Jardim Proença, Parque Prado, Jardim Guarani, Cambuí e Bosque. A valorização contínua e o movimento constante de interessados em imóveis para compra e locação colocam a cidade no radar de investidores atentos.

Para proprietários de imóveis residenciais, esses dados representam um alerta positivo: o seu patrimônio está se valorizando. Mas atenção — imóveis bem posicionados no mercado, com anúncios profissionais, fotos de qualidade e gestão ativa de visitas e propostas, são os que saem na frente. Por outro lado, quem está em busca de um imóvel para morar ou investir, deve agir com agilidade: os preços tendem a subir, acompanhando a média nacional.

O preço do seu imóvel está valorizando – mas você sabe quanto?

O mercado imobiliário de Campinas segue aquecido e competitivo, e quem acompanha os dados sabe que boas decisões se baseiam em informação confiável. O Índice FipeZAP de Venda Residencial de março de 2025 trouxe novidades que afetam diretamente proprietários e interessados em imóveis na cidade.

O que o FipeZAP está mostrando sobre Campinas?

O FipeZAP, que monitora os preços dos imóveis em 56 cidades brasileiras, revela que os preços de venda residencial em Campinas continuam em trajetória de valorização, acompanhando a tendência nacional de crescimento. A alta nacional foi de 0,60% em março, com imóveis de 1 dormitório se destacando com valorização de +0,65%.

Ainda que o relatório não detalhe individualmente a variação mensal de Campinas, os dados indicam que a cidade segue dentro da curva de valorização acumulada que já chega a 11,54% em 12 meses nas cidades monitoradas, superando inclusive a inflação oficial medida pelo IPCA/IBGE (5,56% no mesmo período).

Para investidores e proprietários de imóveis na região, este dado é crucial: o imóvel que você comprou há um ano provavelmente já valorizou acima da inflação e do IGP-M, o que reforça o papel do setor imobiliário como alternativa segura em tempos de instabilidade econômica.

Valorização é oportunidade – mas só para quem age

Na webprop®, nossa missão vai além de conectar proprietários e interessados em imóveis. Acreditamos que a informação certa transforma decisões em grandes oportunidades. É por isso que acompanhamos os dados do FipeZAP com atenção e traduzimos seus impactos para o mercado local.

Se você tem um imóvel para vender ou alugar em Campinas, este é o momento ideal para repensar o valor do seu anúncio. E se você está buscando um novo imóvel, saiba que os preços tendem a subir ainda mais, sobretudo em bairros com alta procura e pouca oferta, como Jardim Proença, Parque Prado, Jardim Guarani, Bosque e Cambuí.

O próximo movimento é seu – e começa aqui

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