Conheça as vantagens de alugar equipamentos médicos em seu consultório ou clínica.

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Introdução

O profissional da saúde (médicos, fisioterapeutas, nutricionistas, psicólogos etc.) que aluga salas em clínicas e consultórios ao invés de investir grandes somas de dinheiro na compra de equipamentos médicos poderia simplesmente alugá-los e assim oferecer os mais avançados recursos aos seus pacientes. Além disso, alugar equipamentos médicos oferece uma flexibilidade incomparável. Se sua clínica ou consultório aluga salas ou espaços para profissionais da saúde, você pode facilmente alugar os equipamentos necessários pelo tempo que ele precisar.

Ao alugar equipamentos médicos juntamente com as salas e consultórios, adotará uma estratégia comercial para aumentar os rendimentos por m², oferecer aos profissionais da saúde serviços adicionais e de maior qualidade, impulsionando não apenas sua receita, mas também a satisfação dos seus locatários.

Principais Vantagens

Os Melhores Profissionais

Antes de qualquer locação, é essencial que você saiba claramente a que tipo de profissional da saúde está se dirigindo. Qual é formação dele, especialidade, tempo de experiência, características profissionais e pessoais etc.

Há, no entanto, um objetivo fundamental para locação de salas em clínicas ou consultórios que é buscar um nível de eficiência e excelência na prestação dos serviços médicos e de saúde.

Esse, inclusive, é um dos motivos que incluir o aluguel de equipamentos médicos como uma estratégia de selecionar os melhores profissionais do mercado para alugar sua sala e espaço em clínicas e consultórios.

Valor do metro quadrado

A locação de equipamentos médicos propicia mais comodidade, segurança e praticidade aos profissionais da saúde. Assim, ele se torna bastante atrativo para quem tem salas e espaços em consultórios e clínicas com a finalidade de alugar.

Como resultado, a tendência é que locação de equipamentos médicos ajude a valorizar o imóvel, ampliando o valor do aluguel que pode ser cobrado.

Rentabilidade

Como a locação de equipamentos envolve o uso da clínica ou consultório, independentemente do modelo utilizado, o proprietário pode ter formas de lucrar com o aluguel. Nesse caso, os proprietários se beneficiam daquele lucro. O ponto de atenção é que, se os lucros forem revertidos para pessoa física (não é aconselhável), podem precisar declarar esses valores ao IR, como rendimentos.

Contratos de locação de equipamentos médicos

Segundo o art. 565 do Código Civil, quando se trata de locação de coisas, uma das partes, mediante certa retribuição, se obriga a ceder à outra o uso de coisa não fungível, por prazo determinado ou não.

Em regra, são três os contratos que são firmados entre os proprietários de clínicas ou consultórios e os profissionais da saúde: um deles tem como objeto a locação da sala ou espaço na clínica ou consultório, onde o profissional da saúde exercerá suas atividades; o segundo, tem por objeto parceria na prestação de serviços médicos ou saúde, e o terceiro, que tem por objeto a locação de equipamentos médicos.

Para a caracterização do contrato que tem por objeto a locação de equipamentos médicos, é requisito essencial a existência de onerosidade, consubstanciada no pagamento de aluguéis pelo tempo de uso dos equipamentos.

Da mesma forma, as partes contraentes da locação de equipamentos médicos têm, cada qual, espécies de obrigação essencial, devendo o locador entregar o equipamento com aptidão para servir o fim ao qual destinado e o locatário conservá-los até a sua devolução, ressalvados os desgastes próprios do tempo e aqueles especificados no contrato.

Percebeu a complexidade deste contrato? Sugiro que contrate um advogado para elaborá-lo de acordo com as suas necessidades para a locação de seus equipamentos médicos.

Fonte: Blog Locação sem Complicação