Os dados mostram que os brasileiros demoram em média uma hora e trinta minutos a caminho para o trabalho.

Aqui estão 10 benefícios de recuperar pelo menos algumas dessas horas perdidas:

1. Reduza a chance de entrar em um acidente

Não é preciso um matemático para descobrir isso. Menos tempo gasto no seu carro = menos oportunidade de ser pego em um acidente.

2. Economize dinheiro em combustível

Pense em quanto dinheiro você gasta em combustível todos os meses. Agora pense em gastar esse dinheiro em algo mais significativo (ou divertido!).

3. Minimizar o estresse

Sim, seu trajeto afeta sua saúde mental. Os deslocamentos são estressantes, isolados e podem azedar o seu dia desde o início.

4. Reduzir a poluição

Este é outro óbvio. Menos tempo no carro significa menos tempo liberando emissões.

5. Torne-se um funcionário mais confiável

Quando é mais fácil trabalhar, é mais fácil trabalhar pontualmente. Menos partidas atrasadas. Menos ausências. Chefes mais felizes.

6. Melhore a Saúde Pessoal

Além de reduzir o estresse, recuperar as horas perdidas significa mais tempo para você dormir, se exercitar e fazer escolhas alimentares saudáveis.

7. Aumente sua produtividade

Se você estiver de bom humor ao trabalhar (veja o item 3 acima), é mais provável que pense claramente e seja produtivo ao longo do dia.

8. Melhorar o equilíbrio entre vida profissional e pessoal

Quando você mora a 10 minutos do trabalho, fazer o almoço em casa fica muito mais fácil e você pode realizar mais jantares em casa. Também se torna mais viável chegar em casa a tempo de levar as crianças para atividades extracurriculares (ou até estar presente para apoiá-las!).

9. Melhore seus relacionamentos

Isso está relacionado ao item 8 acima. Pelo menos um estudo vinculou deslocamentos mais longos a uma chance maior de se divorciar. Relacionamentos românticos à parte, quando você passa mais tempo juntos, tem mais chances de mostrar a seus amigos e familiares o amor que eles procuram e merecem.

10. Melhore a qualidade de vida geral

Tecnicamente, alcançar qualquer uma das opções acima melhoraria sua qualidade de vida, mas estamos dizendo novamente aqui por que é muito importante. Algo tão simples quanto viajar não deve dificultar o quão feliz você é.

Sim, é fácil falar sobre como reduzir o tempo de deslocamento, mas é mais difícil fazer isso, certo? Especialmente se você trabalha na cidade, mas não quer morar lá.

Tente o seguinte: em vez de descobrir como encontrar uma boa casa perto de onde você trabalha, pense onde você quer morar e como encontrar um bom emprego nas proximidades.

Mesmo que você tenha recuperado apenas metade disso, ainda são dias de tempo de qualidade que você pode usar para tornar sua vida um pouco melhor. E, se tempo é dinheiro, o deslocamento é o estresse que NÃO paga.

Então aperte o botão soneca. Vá para casa almoçar. E descanse seu carro.

Gostou? ajude e compartilhe nas redes sociais.

Em vez de concordar instantaneamente com o aluguel maior sem questionar, existem algumas táticas de negociação que você pode usar para obter o mesmo preço ou até mesmo um negócio melhor do que antes em sua renovação.

Este artigo examinará algumas dessas táticas e dicas.

Inicie a conversa o mais cedo possível

Quanto mais cedo você iniciar a conversa sobre a renovação do seu contrato, mais tempo terá para trabalhar com a imobiliária/proprietário para chegar a um acordo com o qual ambos concordem.

Você pode iniciar o assunto casualmente e, depois, mostrar aos poucos como deseja renovar seu contrato, mas não pelo preço elevado que eles estão sugerindo.

Como eles responderão é impossível prever e é por isso que antecipá-lo é uma boa ideia.

Isso é importante, como se você dissesse

“Eu não vou pagar tanto por um aluguel, o que mais você pode fazer por mim?”.

O proprietário irá imediatamente à defensiva e provavelmente não estará disposto a considerar seus pontos.

Se você apenas chegar a negociar alguns dias antes de renovar seu contrato não terá tempo ou poder de negociação para convencê-los a oferecer-lhe um melhor negócio.

Conheça o mercado em sua cidade. Quanto mais pesquisas você fizer e quanto mais souber sobre o mercado de locação em sua região, mais bem preparado estará para negociar uma renovação.

Se você sabe que há muitos lugares vagos na região, deixe ele saberem que você realmente tem outras opções por aí.

A pior coisa para um proprietário é o imóvel vago, então há uma boa chance de que eles estarão dispostos a trabalhar com você, já que a imóvel será difícil de alugar.

Mostre que você é um bom locatário.

Infelizmente, muitas pessoas não são bons locatários. Muitos locatários atrasam os pagamentos e não respeitam as regras.

Não se esqueça de mostrar que foi um locatário correto com o contrato de locação e demonstrar a pontualidade dos pagamentos.

Se você respeitou, pagou seu aluguel e foi cordial em todas as suas reuniões com os funcionários e vizinhos, você se encontrará em uma boa posição para negociar.

Todo proprietário ama um bom locatário, com quem é fácil trabalhar e pode estar disposto a encontrar um acordo para mantê-lo no imóvel.

Seja flexível

Enquanto você obviamente quer o melhor aluguel possível, você precisa estar disposto a trabalhar com o proprietário e ser flexível.
Lembre-se, eles também querem o melhor negócio para eles. Claro, se você quiser pagar R$ 1.000 e eles querem que você pague R$ 1.200, parece lógico encontrar-se no meio com R$ 1.100 para que todos possam ser felizes.

Se você não for flexível, ou pelo menos parecer flexível, suas chances de negociar um acordo melhor provavelmente não serão bem-sucedidas.

Além disso, você pode ter que ser criativo com suas táticas. Por exemplo, talvez você tente ver se eles concordarão com um contrato com prazo de duração maior (em vez do padrão de 30 meses) para obter um aluguel com desconto.

Isso ajuda você a gastar menos, mas dá a eles uma garantido maior de locação, o que é inestimável para os proprietários.

Espero que as táticas e dicas incluídas neste artigo possam ajudá-lo a obter uma melhor renovação do contrato de locação. Embora as táticas de negociação geralmente funcionem melhor em imobiliárias menores e proprietários de imóveis.

Você também não está perdendo nada ao tentar.
 
Claro, se você não é um bom locatário, você deve tentar consertar isso e corrigir qualquer erro antes de começar negociar.

Campinas

A área em que hoje se acha instalada a cidade de Campinas, conta com pouco mais de 260 anos de história colonial/imperial/republicana e com milhares de anos de história indígena.

Nos marcos de sua formação colonial, a cidade de Campinas surgiu na primeira metade do século XVIII como um bairro rural da Vila de Jundiaí. Localizado nas margens de uma trilha aberta por paulistas do Planalto de Piratininga entre 1721 e 1730 (trilha que seguia em direção às recém descobertas minas dos Goiases), o povoamento do “Bairro Rural do Mato Grosso” teve início com a instalação de um pouso de tropeiros nas proximidades da “Estrada dos Goiases”.

O pouso das “Campinas do Mato Grosso” (erguido em meio a pequenos descampados ou “campinhos”, em uma região de mata fechada) impulsionou o desenvolvimento de várias atividades de abastecimento e promoveu uma maior concentração populacional, reunindo-se neste bairro rural em 1767, 185 pessoas.

No mesmo período (segunda metade do século XVIII), ganhava forma também uma outra dinâmica econômica, política e social na região, associada à chegada de fazendeiros procedentes de Itu, Porto Feliz, Taubaté, entre outras.

(…)

No mesmo percurso, a cidade passou a concentrar uma população mais significativa, constituída de migrantes e imigrantes procedentes das mais diversas regiões do estado, do País e do mundo, e que chegavam à Campinas atraídos pela instalação de um novo parque produtivo (composto de fábricas, agroindústrias e estabelecimentos diversos).

Entre as décadas de 1930 e 1940, portanto, a cidade de Campinas passou a vivenciar um novo momento histórico, marcado pela migração e pela multiplicação de bairros nas proximidades das fábricas, dos estabelecimentos e das grandes rodovias em implantação – Via Anhanguera, (1948), Rodovia Bandeirantes (1979) e Rodovia Santos Dumont, (década de 1980).

Estes novos bairros, implantados originalmente sem infraestrutura urbana, conquistaram uma melhor condição de urbanização entre as décadas de 1950 a 1990, ao mesmo tempo em que o território da cidade aumentava 15 vezes e sua população, cerca de 5 vezes. De maneira especial, entre as décadas de 1970/1980, os fluxos migratórios levaram a população a praticamente duplicar de tamanho.

Na atualidade, Campinas ocupa uma área de 801 km² e conta com uma população aproximada em 1 milhão de habitantes, distribuída por quatro distritos (Joaquim Egídio, Sousas, Barão Geraldo, e Nova Aparecida) e centenas de bairros. Tal vigor econômico e social, trazido em especial pela ampliação de sua população trabalhadora, tem permitido à Campinas constituir-se como um dos polos da região metropolitana de São Paulo, formada por 19 cidades e uma população estimada em 2,33 milhões de habitantes (6,31% da população do Estado). Fonte: Campinas

Preço

Pode ser caro, mas para muitas pessoas, a cultura, comida, esportes, história, etc., vale a pena o dinheiro.

Faremos isso observando algumas comodidades e diferentes recursos que a maioria das pessoas consideram importantes e veja qual bairro é o melhor para você.

Veremos bairros acessíveis para aqueles com orçamento limitado, bairros próximos a ótimos restaurantes para aqueles que gostam de comer fora e muito mais.

Em uma cidade tão cara como Campinas, as pessoas estão sempre à procura de ofertas.

Se o preço é uma das suas maiores preocupações, mas você ainda quer morar na cidade, não se preocupe.

Existem vários bairros diferentes em Campinas que geralmente são vistos como mais acessíveis e perfeitos para aqueles que procuram gastar menos.

Um bairro que é frequentemente mencionado como um dos mais acessíveis em Campinas é a região central  que está localizado próximo aos bairro Bosque e Cambuí, onde condomínios e apartamentos  com taxas de desconto em comparação com a maior parte da cidade, especialmente o bairro nobre do Cambuí.

Outro que vale a pena conferir é Bosque, que não é apenas relativamente acessível para compra e aluguel, mas também tem o espaço que da nome ao bairro (bosque municipal) com uma impressionante área verde no centro da cidade.

É claro que há ofertas de apartamentos ou residências na maioria dos bairros, se você pesquisar bastante, mas esses bairros que analisamos geralmente são os melhores lugares para procurar se você estiver com orçamento limitado.

Barulho / Nível de ruído

O centro da Campinas costuma ser considerado muito barulhento, mas se você é alguém que gosta de seu tempo de sono e de silêncio, isso não é um verdadeiro argumento de venda.

No entanto, existem alguns bairros dentro de Campinas que são realmente muito tranquilos e familiar.

Um desses bairros é a Joaquim Egídio, localizado no distrito de Sousas.

Este bairro é o distrito menos populoso da cidade, e o mais distante e rural dos distritos,  nele que está localizado o Observatório Municipal de Campinas. É um ótimo lugar se você gosta de sua paz e tranquilidade.

Outro bairro a considerar é o Flamboyant. É um lugar muito tranquilo e próximo do Shopping Iguatemi.

Outros bairros tranquilos a considerar em Campinas são: Barão Geraldo, Jardim Guarani e Nova Campinas.

Restaurantes / Noite

Se você é um fã ferrenho e gosta de sair, a cidade de Campinas é uma dos melhores lugares da região metropolitana.

Você pode encontrar quase todo tipo de cozinha dentro dos limites da cidade e pode satisfazer até mesmo os desejos mais exigentes. Cada bairro possui opções exclusivas, mas há definitivamente algumas áreas que se destacam acima do resto.

O bairro Cambuí tem sido um dos melhores bairros para a vida noturna, e tem muitos restaurantes.

Se você é um fã de comida japonesa ou cozinha asiática, você precisa verificar este bairro com vários restaurantes incríveis.

A Vila João Jorge também merece consideração pelo fato de você jantar e beber em uma variedade de lugares diferentes se estiver se sentindo mais como uma refeição rápida e casual.

Outros lugares que valem a pena conferir se você adora restaurantes ou outros tipos de vida noturna incluem: Ponte Preta, Guanabara, além dos Shoppings Centers.

Amigo da Família

Enquanto muitos bairros em Campinas serão ótimos para indivíduos solteiros e casais jovens, as coisas ficam um pouco mais difíceis quando você tem uma família.

Há algumas coisas para buscar ao procurar um bairro familiar, incluindo paz e tranquilidade, boas escolas, parques e espaços ao ar livre nas proximidades e muito mais.

Um bairro que você definitivamente deveria considerar é o Nova Campinas e redondezas.

Tem acesso aos parques (incluindo o popular Bosque e Parque Ecológico) e uma próximo de escolas e principais vias de Campinas.

Acrescente a isso a acessibilidade e tamanho de muitas das unidades disponíveis na área, é ideal para as famílias.

Outros locais para famílias a serem considerados são: Taquaral, Mansões Santo Antônio, Primavera, Vila Nova, Botafogo, etc.

Em conclusão, esperamos que este artigo possa ajudá-lo a descobrir qual Campinas pode ser melhor para você.

Claro, certifique-se de visitar o bairro pessoalmente e confira a área circundante e certifique-se que é o lugar certo para você.