Isto, juntamente com o seu aeroporto internacional, segundo principal terminal aéreo de cargas do país[1] e rápido crescimento do PIB (o décimo maior Produto Interno Bruto (PIB) entre todos os municípios brasileiros[2]). Com um mercado maduro de locação e venda de imóveis facilitando para uma vasta gama de investidores. Com novas construções surgindo a torto e a direito na Zona Leste de Campinas e nos arredores, muitos investidores esperançosos em imóveis estão começando a se perguntar: quais são os melhores bairros para investimento que Campinas tem a oferecer?

Claro, Campinas tem muito a oferecer além de apenas os valores mais baixos de imóveis me relação a Capital. De atrações turísticas como o Parque Ecológico Monsenhor Emílio José Salim, a Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP), os proprietários de imóveis comerciais e corporativos para alugar ou vender têm muito a oferecer as empresas e comércios. Vamos mergulhar e dar uma olhada em dois bairros de investimento mais promissores no mercado imobiliário corporativo de Campinas!

Pensando em comprar uma propriedade comercial ou corporativa para investimento em Campinas, São Paulo? Confira esses bairros!

Nova Campinas

O bairro Nova Campinas, localizado na cidade de Campinas, SP, foi um projeto urbano proposto pelo urbanista Jorge de Macedo Vieira em 1945. Ele foi financiado pela Cia. Imobiliária Nova Campinas e foi concebido como um bairro-jardim inglês, embora tenha sofrido algumas alterações em relação à proposta original inglesa. Este bairro foi implantado às margens do córrego Proença e atendia às propostas de Prestes Maia no Plano de Melhoramentos Urbanos para a cidade de Campinas.[3]

A verticalização transformou a paisagem do bairro Nova Campinas, em Campinas, de acordo com uma matéria recente do portal CBN Campinas. Em 2010, o novo Plano Diretor da cidade permitiu a construção de edifícios em áreas antes destinadas apenas a residências unifamiliares. Como resultado, a região já apresenta notáveis mudanças, com a construção de edifícios de alto padrão que agora dominam a vista, notavelmente ao longo da Avenida Moraes Salles. Para mais informações, leia a notícia completa em [clique aqui].

Entorno do Nova Campinas

Investir em imóveis pode ser uma oportunidade lucrativa, e a região entorno do bairro Nova Campinas oferece uma grande variedade de bairros com forte potencial de investimento. Este guia explora dois dos bairros mais promissores a serem considerados ao comprar ou alugar uma propriedade comercial ou corporativa para investimento em Campinas. Esses bairros apresentam característica, comodidades e perspectivas de crescimento únicas que os tornam atraentes tanto para empresas, comércios e serviços.

Jardim Paraíso e Guarani

O Jardim Paraíso e Guarani são bairros vibrantes e movimentados, conhecido por ser próximo ao estádio do Guarani, e caminho para Shopping Iguatemi e os Distritos de Sousas e Joaquim Egídio. A sua proximidade com as principais regiões de serviços de alta qualidade, como o Cambuí e o Nova Campinas, torna-os numa opção atraente para investidores que procuram um mercado de corporativo forte. A procura de imóveis comerciais e corporativos continua a aumentar, tornando esta área uma localização privilegiada para aluguel e venda, bem como para inquilinos de longa duração.

Cada um desses 2 bairros oferece um conjunto diferente de comodidades e dados demográficos-alvo, permitindo que os investidores escolham imóveis para alugar com base em suas preferências e objetivos de comerciais ou corporativos. Como sempre, a realização de pesquisas de mercado minuciosas, a procura de aconselhamento especializado e a compreensão das tendências locais ajudarão as empresas a tomarem decisões informadas e a maximizar os retornos potenciais do seu investimento no sempre crescente mercado imobiliário de Campinas.

Você precisa de um corretor imobiliário para alugar ou comprar um imóvel comercial ou corporativo em Campinas?

Ao procurar próximo imóvel para sua empresa, comércio ou serviço, corretores imobiliários podem ajudar a localizar a melhor opção comercial ou corporativa em oportunidades de investimento mais novas e ainda melhores, além de todos os aspectos em relação ao zoneamento e as atividades permitidas.

Esteja você procurando atrair empresas ou negócios para sua propriedade no Jardim Guarani ou Paraíso, nem todo mundo deseja o bairro Nova Campinas (ou preço associado). Com um valor do metro quadrado quase metade do bairro vizinho, não é de admirar que empresas estejam tão interessado em comprar ou alugar um imóvel na região.  

Quer saber mais sobre outras oportunidades de aluguel inovadoras no Jardim Paraíso ou Guarani? Confira nosso artigo recente sobre incentivos fiscais para seus negócios ou navegue pelas listagens de imóveis disponíveis abaixo.

[1] https://pt.wikipedia.org/wiki/Aeroporto_Internacional_de_Campinas

[2] https://portal.campinas.sp.gov.br/noticia/42962

[3] As informações fornecidas anteriormente sobre o bairro Nova Campinas foram baseadas no documento que você mencionou anteriormente: “NOVA CAMPINAS, BAIRRO-JARDIM: O URBANISMO DO ENGENHEIRO JORGE DE MACEDO VIEIRA NO BAIRRO NOVA CAMPINAS”, escrito por Marina Varella Borges (Bolsista PIBIC/CNPq) e Profa. Dra. Cristina Meneguello (Orientadora), do Instituto de Filosofia e Ciências Humanas (IFCH) da UNICAMP. O link para o documento é: https://www.prp.unicamp.br/pibic/congressos/xiiicongresso/cdrom/pdfN/498.pdf.